Trilocale in Vendita a Roma, 258'000€, 85 m²
Ponte Galeria Via Aldo Bibolini: Trilocale con ampio giardino e box Auto.
In zona Ponte Galeria, precisamente in Via Aldo Bibolini, proponiamo la vendita in grazioso condominio di recente costruzione, un appartamento trilocale con ampio giardino angolare al piano terra e composto da:
Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo perimetrale, giardino angolare, terrazzo, ripostiglio esterno, rimessa attrezzi e box auto.
Questa interessante soluzione immobiliare, dotata di riscaldamento autonomo, ha una doppia esposizione e si distingue per un connubio perfetto tra design moderno e ricercatezza estetica. Nelle spese di condominio sono comprese anche quelle di acqua e riscaldamento. Il cuore della proprietà è l'ampio giardino zen angolare, meticolosamente curato e impreziosito da un suggestivo bio-laghetto ornamentale con fontane a ricircolo e da un pratico rimessaggio dedicato agli attrezzi da giardinaggio; lo spazio esterno è completato da un terrazzo perimetrale in parte coperto che offre un enorme potenziale per trascorrere piacevoli serate all'aperto. All'interno, l'immobile si pregia di materiali e finiture di alto livello, con la particolarità che la casa è comprensiva del mobilio interno, che può quindi rimanere a disposizione dei nuovi proprietari. La pavimentazione in gres effetto legno si sposa elegantemente con pareti rivestite in gres effetto marmo, mentre i controsoffitti con faretti integrati creano giochi di luci soffuse di grande atmosfera.
La sicurezza e lefficienza sono garantite da infissi in legno con doppio vetro camera protetti da cancelletti blindati su ogni apertura, condizionatori con tecnologia inverter, portoncino blindato e pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. Le porte interne, firmate e dal design curato, completano l'eleganza degli ambienti. La proprietà include inoltre un ampio box per auto e moto, caratterizzato da altezze generose che lo rendono ideale per essere soppalcato. Grazie alla struttura moderna e all'alto efficientamento energetico (Classe A1), questo immobile rappresenta una scelta ricercata per i nuclei familiari che desiderano comfort e sostenibilità.
La posizione è strategica e servitissima, con la presenza di numerose attività commerciali quali supermercati, bar e uffici postali. Eccellenti risultano i collegamenti logistici, grazie alla vicinanza delle linee bus (081, 089 e 701) e della stazione FS Ponte Galeria (Linea FL1) per l'Aeroporto Leonardo da Vinci, Roma e Orte. Si valutano permute; è possibile visionare l'immobile di persona o tramite Virtual Tour direttamente dal proprio smartphone contattando la nostra agenzia.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 258'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 95€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Roma
Superficie: 85 m²
N° locali: 3
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Terra
Box: Doppio
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: A1
Anno di costruzione: 2016
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10992079
Data inserimento: 28/02/2026
Rif. Agenzia: 38891029-30
Trilocale in Vendita a Roma, 258'000€, 85 m²