Trilocale in Vendita a Pisa, 210'000€, 79 m²

ZONA LUNGARNO - VIA DEL CUORE Nel cuore del centro storico di Pisa, a pochi passi dai suggestivi Lungarni di Pisa e da Piazza Cairoli, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, ideale per chi desidera vivere appieno il centro cittadino. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno: un ambiente unico, accogliente e funzionale, perfetto per momenti di convivialità e relax. Il cucinotto resta leggermente separato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da ampia camera matrimoniale, valorizzata dal collegamento tramite scala a chiocciola a un sottotetto sovrastante, attualmente adibito a pratico ripostiglio, camera media molto luminosa, versatile e adatta sia come seconda camera che come studio e il bagno finestrato con doccia, ben rifinito e funzionale. L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta locativa della zona. Gli infissi, sostituiti nel 2015, sono in PVC con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, elemento che contribuisce in modo significativo al comfort abitativo. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione nel centro storico di Pisa, pronta da vivere e con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. L'appartamento attualmente è adibito ad ufficio ma catastalmente risulta civile abitazione (non occorre cambio di destinazione d'uso)