Trilocale in Vendita a San Teodoro, 189'000€, 85 m²

San Teodoro | Lu Fraili | Trilocale con giardino a pochi minuti dalla spiaggia Lu Impostu Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con giardino privato e doppia corte, situato a Lu Fraili, nel comune di San Teodoro, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà si trova a meno di dieci minuti dalle spiagge più rinomate della zona, tra cui Lu Impostu, e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare a reddito, grazie alla posizione strategica e alla costante e forte richiesta turistica della zona. Libero su due lati ed esposto a sud-ovest, l’appartamento ha come punto di forza la vivibilità degli spazi esterni: un giardino privato con veranda coperta, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e una corte retrostante che garantisce praticità e maggiore riservatezza. L’immobile gode di una buona luminosità e di ambienti ben distribuiti. La zona living è ampia e accogliente e comprende un soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe con affaccio verso l’esterno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli aperti. Completa la proprietà un comodo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia esterno, ideale per organizzare al meglio la casa durante la stagione estiva. La posizione è particolarmente apprezzata: a pochi minuti da Puntaldia e a circa 5 km dal centro di San Teodoro, facilmente raggiungibile in auto. In meno di dieci minuti si possono raggiungere alcune delle spiagge più iconiche e rinomate della costa: Lu Impostu, con la sua ampia distesa di sabbia chiara e luminosa; La Cinta, tra le più celebri dell’isola per la sua bellezza e i fondali bassi; Cala Brandinchi, soprannominata la “Tahiti” della Sardegna per le sue acque turchesi e cristalline; e Coda Cavallo, che regala panorami spettacolari e scorci di rara suggestione. Così composto: Veranda coperta Living con cucina a vista e accesso diretto alla corte retrostante Disimpegno Camera da letto padronale Camera da letto doppia Bagno con doccia Dotazioni Arredato Ripostiglio/lavanderia esterno Giardino privato Corte retrostante Riserva idrica Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 A meno di 10 minuti in auto dalla spiaggia #2 Ampi spazi esterni #3 A 9 minuti da San Teodoro e i suoi servizi #4 Ideale come casa vacanza o investimento a reddito #5 Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 25 minuti di distanza Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.