Trilocale in Vendita a Catania, 119'000€, 100 m²

Nel comune di Catania, in un contesto condominiale di 15 unità immobiliari,presentiamo un luminoso appartamento sito al 3° piano servito da ascensore. L’appartamento offre doppia esposizione, una su strada principale e l’altra su cortile interno, garantendo ottima luminosità e ariosità degli ambienti. COMPOSIZIONE L’appartamento si sviluppa su una superficie di 100mq catastali. 
L’ingresso apre su un ampio vano, ideale come salone, a seguire ci sono due comode camere, un vano predisposto per la cucina e un bagno finestrato. Tutte le camere sono servite da balcone. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, gli impianti idrici ed elettrici sono stati ripristinati circa 20 anni fa. POSIZIONE GEOGRAFICA A pochissimi passi dal Viale Mario Rapisardi, precisamente in Via Armando Diaz n.42. La zona è ben servita, ricca di attività commerciali e ben collegata. Dall'appartamento è facile raggiungere a piedi i principali servizi come i trasporti pubblici, le scuole e le attività commerciali (panificio, negozi di generi alimentari, attività di ristorazione, farmacia, centri sportivi etc.). -Pochi passi dal Viale Mario Rapisardi -900 metri dalla circonvallazione -1 km dalla fermata metropolitana Nesima SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L’immobile è stato realizzato in conformità al progetto edilizio approvato con concessione edilizia rilasciata il 12/05/1986. Abitabilità rilasciata il 22/09/1988. Certificazione APE classe D. PARTICOLARI La combinazione tra posizione geografica e condizioni dell’immobile lo rendono ideale sia per investimento, sia per chi desidera abitarlo ristrutturandolo a proprio gusto. Le spese condominiali ammontano a soli € 25,00 al mese.