Quadrilocale in Vendita a Viareggio, 240'000€, 78 m²
OPEN HOUSE SABATO 07 MARZO 2026 DALLE ORE 10 ALLE ORE 12
📍 VIAREGGIO Campo dAviazione
Appartamento con resede esterna, nessun condominio piano terra
In via Enrico Toti, nel cuore del quartiere Campo dAviazione, una delle zone più residenziali e richieste di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, inserito in contesto privo di condominio, con resede esterna privata.
La posizione è uno dei veri punti di forza: vicino alla pineta, comoda a tutti i servizi e strategica anche per chi desidera raggiungere facilmente il mare.
🏠 Limmobile
Labitazione sviluppa una superficie catastale di circa 76 mq (78 mq complessivi) ed è composta da:
ingresso su zona giorno luminosa, ben organizzata
cucina a vista, funzionale e ben integrata
due camere da letto, entrambe ben dimensionate
bagno (non finestrato) con box doccia in cristallo
Gli spazi sono razionali, senza sprechi, e pensati per una gestione pratica della quotidianità.
🌿 Spazio esterno
A completare la proprietà una resede esterna pavimentata, riservata e vivibile, ideale come naturale estensione della zona giorno.
Dotata di illuminazione, lavello e punto acqua, è perfetta per pranzi allaperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici.
🔧 Dotazioni e comfort
Infissi nuovi con doppio vetro
Volgibili elettriche
Impianto elettrico aggiornato, con quadro moderno e linee separate
Riscaldamento nuovo con termoarredi
Aria condizionata nella zona giorno
Impianto dallarme
Zanzariere e persiane
Nessuna spesa condominiale
Casa pronta da vivere, senza lavori urgenti da prevedere.
📌 Perché sceglierla
Soluzione indipendente, senza condominio
Piano terra con spazio esterno privato
Zona residenziale, verde e ben servita
Libera subito
Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, anche in ottica mare
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 240'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Viareggio
Superficie: 78 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Ipe: 204,82 kwh_m2
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10982520
Data inserimento: 17/02/2026
Rif. Agenzia: 31181018-213
Quadrilocale in Vendita a Viareggio, 240'000€, 78 m²