Quadrilocale in Vendita a Livorno, 105'100€, 88 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 02/04/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'unità immobiliare è un appartamento per civile abitazione situato al primo piano di un edificio plurifamiliare a Livorno, in via Degli Ammazzatoi. L'immobile si trova nel cuore del quartiere "Venezia", una zona storica di Livorno caratterizzata da canali navigabili. L'alloggio, che si presenta in buono stato di manutenzione, è composto da un ingresso/soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere. Come pertinenza esclusiva, l'appartamento dispone di un locale ripostiglio di circa 5 mq situato al piano terra, accessibile dall'atrio condominiale. L'unità abitativa ha una superficie utile netta di 73,12 mq. Finiture e impianti - La pavimentazione è in parquet con battiscopa in legno in tutta la casa, ad eccezione del bagno dove è presente la ceramica. Le finestre sono in legno bianco con vetro camera, le persiane esterne in alluminio sul lato sud e in legno sul lato nord. Il portoncino d'ingresso è blindato. Impianto termico: È autonomo, dotato di una caldaia murale a condensazione a metano (modello Beretta Ciao Junior 24 CSI), con radiatori in alluminio. Sono state rilevate alcune difformità edilizie e catastali, consistenti nella demolizione di tramezzi e nell'accorpamento del vano doccia a una camera. Le opere sono considerate sanabili tramite una C.I.L.A. tardiva. Sono stimati in € 2.820,00, comprensivi di sanzione amministrativa, onorari tecnici per la pratica edilizia e la variazione catastale, e diritti comunali. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.