Appartamento in Vendita a Caltagirone, 115'000€, 180 m²
Caltagirone Viale Autonomia 27
In posizione strategica e centrale, a pochi passi da Viale Principe Umberto e perfettamente collegato con Viale Europa, oggi cuore commerciale della città, presentiamo in vendita ampio appartamento attualmente adibito a ufficio.
Limmobile si trova in una zona servitissima, ricca di negozi, bar, attività commerciali e servizi di ogni genere, ideale per chi desidera muoversi comodamente anche a piedi. Il contesto è dinamico e ben collegato, perfetto sia per uso residenziale che professionale.
Posto al primo piano di uno stabile ascensorato, lappartamento gode di doppia esposizione interna ed esterna, caratteristica che garantisce ottima luminosità e buona ventilazione naturale degli ambienti.
Con una superficie di circa 180 mq, la distribuzione originaria prevede:
Cucina
Ampio salone
4 camere
Bagno
Ripostiglio
Attualmente, essendo locato e utilizzato come studio professionale, si presenta con una diversa organizzazione interna: un lungo corridoio centrale che disimpegna sei camere, tutte balconate e/o finestrate, due bagni (uomo/donna) e un ripostiglio.
Limmobile si presenta in discrete condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete.
Attualmente locato a uso ufficio, rappresenta uninteressante opportunità di investimento, oltre a offrire la possibilità di ripristinare facilmente la destinazione residenziale grazie allampia metratura e alla versatilità degli spazi.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 115'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 50€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Caltagirone
Superficie: 180 m²
N° locali: 7
N° bagni: 2
Piano: 1
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1960
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10980849
Data inserimento: 14/02/2026
Rif. Agenzia: 30721399-200
Appartamento in Vendita a Caltagirone, 115'000€, 180 m²