Bilocale in Vendita a Forlì, 78'000€, 55 m²

Se stai cercando un investimento immobiliare concreto, già a reddito(affittato) e con un prezzo davvero interessante, questa proposta merita attenzione. Siamo a Forlì, in zona Foro Boario, un’area ben servita, sempre richiesta sul mercato delle locazioni e particolarmente apprezzata da lavoratori e coppie. Una di quelle zone dove l’affitto non è un’incognita, ma una costante. L’immobile è un bilocale di 55 mq, con una distribuzione razionale che lo rende facile da affittare e da gestire nel tempo. La sala è un ambiente comodo e luminoso, pensato per essere vissuto ogni giorno; il cucinotto separato è un dettaglio molto apprezzato dagli inquilini perché permette ordine e maggiore vivibilità degli spazi; la camera matrimoniale completa una tipologia che risulta sempre vincente sul mercato. Dal punto di vista dell’investimento, il grande vantaggio è la presenza di un contratto di locazione in essere con scadenza nel 2028. Questo significa rendita immediata, nessun periodo di sfitto e una pianificazione chiara delle entrate per i prossimi anni, con la possibilità futura di rivedere il canone o riposizionare l’immobile sul mercato. Anche sotto il profilo tecnico l’appartamento offre elementi di sicurezza importanti per un investitore: Infissi sostituiti nel 2010, che garantiscono un buon isolamento e minori dispersioni Caldaia nuova del 2025, un intervento già fatto che elimina il rischio di spese straordinarie nel breve e medio periodo Il tutto viene proposto a 75.000 euro, un prezzo particolarmente competitivo per la zona Foro Boario. Una cifra che consente un ottimo rapporto tra capitale investito e rendimento, con un potenziale di rivalutazione nel tempo. A questi valori, immobili a reddito in questa zona sono sempre più difficili da trovare. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi vuole un investimento semplice, già produttivo e senza sorprese, in una delle aree più affidabili di Forlì. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, chiamare.