Quadrilocale in Vendita a Porto San Giorgio, 398'000€, 158 m²

L'Agenzia Metroquadro propone in esclusiva una soluzione abitativa in zona centro-nord, con caratteristiche molto ricercate: trattasi di appartamento sito al piano terra di un immobile composto da altre 5 unità abitative, l'appartamento misura 114 mq oltre al giardino di 180 mq per metà piastrellato e metà con prato, c'è il cancelletto esterno personale, completa la proprietà un ampio garage di 29 mq finestrato. L'immobile è così suddiviso: ingresso con ampio living e cucina separata (facilmente trasformabile in "tutto open") disimpegno notte con due camere e una cameretta/studio, due bagni finestrati (uno con doccia e zona lavanderia) l'altro con vasca idro di Jacuzzi. L'appartamento ha tre lati liberi con esposizione est/sud/ovest quindi luminosissimo grazie anche all'altezza interna di 3 mt, il quarto lato confina con vano ingresso condominiale e scale. Gli infissi sono in legno con doppi vetri termici, parquet zona notte, caldaia a condensazione marzo 2025, allarme perimetrale e persiane in alluminio color testa di moro e anti-infrazione, ciascuna con serratura...possibilità di arredi a titolo gratuito. La classe energetica è la D con consumi di soli 59,55 kWh m2 annui. L'immobile è circondato dal verde e alberi ed è a giusta distanza sia dalla statale sia dalla ferrovia: grazie al vicino sottopasso pedonale si raggiunge subito la spiaggia. *info su appuntamento presso gli uffici dell'agenzia Metroquadro 0734.440544 - 329.4130180-335.6496164