Appartamento in Vendita a Alessandria, zona Cascinagrossa, 100'500€, 193 m²

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Alessandria Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell’immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell’avviso di vendita ufficiale. Appartamento all’asta più uffici frazione Cascinagrossa, Via Castelceriolo n. 1, 15121 Alessandria Abitazione: 192.97 mq Prezzo base d'asta 134.000,00 € Offerta minima 100.500,00 € Rialzo minimo 1.500,00 € Riferimento interno: gr602 Asta fissata per il 28/04/2026 Descrizione
In posizione comoda e ben servita nel comune di Alessandria proponiamo in asta giudiziaria un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile è esposto su più livelli e si compone di: • Uffici: Ingresso in pietra, pavimenti in legno (alcuni allagati/sollevati) e bagni in ceramica. Molti serramenti interni sono stati divelti. • Abitazione: Appartamento su due piani. Pavimenti in ceramica. Presenta balconi scoperti. • Balconi: L'abitazione (Sub 6) dispone di balconi scoperti per una superficie lorda di 2,04 m². Viene segnalata anche una veranda chiusa con soprastante terrazza scoperta costruita abusivamente (da demolire). • Bagni: Sono presenti bagni con sanitari in ceramica di tipo standard, ma il numero esatto non è specificato nel testo descrittivo. Cantina e Box Auto • Non sono indicati box auto chiusi o cantine come unità separate (es. C/6 o C/2). • Fa parte del lotto un sedime (cortile/terreno) di circa 7.980 m², in parte piantumato e in parte utilizzato come parcheggio. Superfici Lorde Complessive e Dati Catastali Le superfici lorde utilizzate per il calcolo commerciale e i dati identificativi sono: • Sub 7 (Uffici): 148,72 m² lordi – Cat. A/10, Cl. 2, Rendita € 1.921,22. • Sub 8 (Uffici): 148,72 m² lordi – Cat. A/10, Cl. 2, Rendita € 1.921,22. • Sub 9 (Uffici): 234,00 m² lordi – Cat. A/10, Cl. 2, Rendita € 1.280,81. • Sub 3 (Locale Tecnico): 25,00 m² lordi (reali) – Cat. A/3, Cl. U, Rendita € 326,66. • Sub 6 (Abitazione): 172,00 m² lordi – Cat. A/2, Cl. 4, Rendita € 899,93. • Sub 10 (Vano Scala): 252,00 m² lordi (Bene Comune Non Censibile). • Sub 4 (Sedime): 7.980 m² (Bene Comune ai beni immobili). Nota informativa
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