Quadrilocale in Vendita a Limena, 170'000€, 143 m²

Nel centro di Limena, comodo ai servizi e al contempo confinante con l'oasi naturalistica di Parco Punta Speron, Remax propone la vendita di un appartamento tricamere di 140 mq al secondo piano di palazzina a tre piani di recente ristrutturazione. L'immobile, il cui affaccio principale è sulla Piazza Diaz con esposizione sud-est, si presenta particolarmente luminoso e ben proporzionato. Dal portoncino blindato si accede ad un comodo ingresso che introduce, a destra, l'ampia cucina separata e il soggiorno di quasi 30 mq, a sinistra l'antibagno, attrezzato con wc di servizio e ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Dall'ingresso, una porta a vetro conduce all'ampio corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e silenzio. Il reparto notte ospita una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Un bagno finestrato con doccia, di recente restyling, separa le due camere più grandi. L'immobile, in classe energetica A4, è inserito in una palazzina riqualificata nel 2024 grazie al superbonus 110% con interventi edilizi sostanziali come l'installazione del cappotto isolante esterno, serramenti in PVC ad alto abbattimento acustico ed energetico, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, impianto con split per raffreddamento e riscaldamento. Gli interventi hanno riguardato anche il rifacimento del tetto, dell'impianto idraulico ed elettrico. Una terrazza condominiale, all'ultimo piano dell'edificio, ospita i pannelli fotovoltaici ed offre un ulteriore spazio accessibile e calpestabile con funzioni domestiche e pratiche (esposizione al sole dei panni, solarium, bricolage o altro). Infine, nonostante l'assenza di un box di proprietà, la vivibilità è garantita da un contesto urbano che offre numerosi parcheggi gratuiti proprio adiacenti all'ingresso del condominio (in Piazzetta Cozzo e lungo la Via Roma), rendendo quindi la gestione dell'auto estremamente semplice. L'immobile è pertanto un'occasione imperdibile per chi cerca confort e sostenibilità, coniugati con metrature di ampio respiro. Contattaci per maggiori informazioni! Partecipando all'Open House di sabato 21 febbraio dalle 10h00 alle 12h00 e prenotando la tua visita personalizzata, potrai valutare liberamente l'opportunità di acquisto. Non tardare a chiamarci, i posti sono limitati! Saremo felici di accompagnarti nella tua nuova casa!