Quadrilocale in Vendita a Catania, 85'000€, 65 m²
Presentiamo in vendita un interessante appartamento sito in Via Santa Sofia 38, Catania, in una zona centralissima e altamente strategica, particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti urbani.
Limmobile si trova a pochi passi dalla Circonvallazione, con fermata della metropolitana nelle immediate vicinanze, e a breve distanza dal Policlinico di Catania, contesto ideale sia per chi cerca una abitazione personale in una zona servitissima, sia per chi desidera un investimento a reddito rivolto a studenti, specializzandi, professionisti o come struttura ricettiva.
Lappartamento, categoria catastale A/2, è posto al piano seminterrato ma risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre con affaccio sul giardino sovrastante, che garantiscono luce naturale, privacy e unelevata vivibilità degli ambienti. La posizione interna assicura un contesto estremamente tranquillo e silenzioso, pur restando nel cuore della città.
Inserito allinterno di un residence riservato e ben curato, limmobile dispone di due uscite su due strade differenti, offrendo praticità e facilità di accesso. Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale interno, un valore aggiunto raro per la zona.
Le metrature consentono una distribuzione funzionale e versatile degli spazi, facilmente adattabile sia alluso residenziale che a una destinazione reddituale.
Una proposta ideale come abitazione principale o come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla categoria catastale A/2 e allelevato potenziale di rendimento.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 85'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 20€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Catania
Superficie: 65 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Seminterrato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10975563
Data inserimento: 07/02/2026
Rif. Agenzia: 30721699-4671
Quadrilocale in Vendita a Catania, 85'000€, 65 m²