Trilocale in Vendita a Milano, 479'000€, 100 m²

PIAZZA WAGNER – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN STABILE D’EPOCA Piazza Wagner, in uno dei quartieri più richiesti e centrali di Milano, Capital House propone in vendita un appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli, di un elegante stabile d’epoca anni ’30. L’immobile è attualmente adibito a B&B, con attività già avviata, operativa sulle principali piattaforme di affitto breve con rendita mensile di circa € 5.000, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un investimento immediato e già a reddito. La soluzione si sviluppa su due livelli e presenta tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a una zona cucina e spazi di servizio, garantendo funzionalità, privacy e una gestione efficiente dell’attività ricettiva. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione, l’immobile si presta sia al mantenimento dell’attuale utilizzo, sia a una futura trasformazione in abitazione privata. Posizione e servizi della zona Piazza Wagner rappresenta una delle aree più solide e performanti del mercato immobiliare milanese, grazie alla combinazione di posizione centrale e collegamenti diretti. La metropolitana MM1 è sotto casa e garantisce un accesso rapido al centro storico, con il Duomo raggiungibile in circa 10–15 minuti, elemento determinante per la domanda di affitti brevi e locazioni a stanze. La presenza di servizi, attività commerciali e ristorazione rende la zona costantemente attrattiva per turisti, professionisti e studenti, assicurando continuità di richiesta e facilità di gestione. Un contesto che offre stabilità nel tempo, alta occupazione e forte tenuta del valore, caratteristiche fondamentali per un investimento immobiliare a reddito. Che aspetti? Questa è proprio la soluzione che stavi cercando. Contattaci ORA per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!