Quadrilocale in Vendita a Porto Recanati, 247'000€, 110 m²
Nel Comune di Porto Recanati, in uno stabile inserito in un contesto ordinato e tranquillo, proponiamo un appartamento posto al secondo piano, circondato da una ampia corte condominiale di circa 4.000 mq, ideale per chi cerca spazi aperti e vivibilità.
La posizione è particolarmente strategica: limmobile si trova al di fuori della ZTL, a circa 1 km dal mare, comodamente raggiungibile in 10 minuti a piedi, in bicicletta o con monopattino, grazie anche alla presenza di un pratico sottopasso che attraversa la Strada Nazionale.
La distribuzione interna rispecchia la classica edilizia dellepoca, con ambienti ben dimensionati e funzionali. Lingresso introduce a un comodo disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, capace di ospitare agevolmente due divani, con balcone esposto a sud.
La cucina con angolo cottura è affiancata da una spaziosa zona pranzo, perfetta per accogliere 68 persone, con balcone esposto a est.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola comoda, un ripostiglio, un bagno principale completo di vasca e doccia incassata, oltre a un secondo wc.
Gli infissi in legno, di buone dimensioni, garantiscono uneccellente luminosità naturale durante tutto larco della giornata, favorita anche dalla doppia esposizione sud-est. Le facciate dello stabile sono state recentemente tinteggiate, mentre internamente lappartamento si presenta subito abitabile e già idoneo per la locazione estiva.
Dal punto di vista progettuale e dinvestimento, limmobile offre interessanti potenzialità: è infatti possibile, tramite ristrutturazione, ricavare due mini appartamenti, sfruttando anche la soffitta al piano terzo, attualmente al grezzo e rifinibile.
Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una cantina.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla luminosità, alla tranquillità della zona, alla distanza ottimale dal mare e alle possibilità di valorizzazione futura.
Una soluzione che unisce spazi generosi, luminosità, tranquillità e concrete possibilità di valorizzazione, a pochi minuti dal mare e in un contesto comodo e ben collegato.
Che tu stia cercando una residenza confortevole o un investimento intelligente, questo appartamento rappresenta unopportunità da valutare con attenzione.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 247'000€
Spese condominiali: 70€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Porto Recanati
Superficie: 110 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: 2
Box: Singolo
Cucina: Si
Giardino: Comune
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 168,09 kwh_m2
Anno di costruzione: 1978
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10974602
Data inserimento: 06/02/2026
Rif. Agenzia: 31641083-20
Quadrilocale in Vendita a Porto Recanati, 247'000€, 110 m²