Appartamento in Vendita a Avetrana, 275'000€, 199 m²
Nel cuore di Avetrana, a pochi minuti dalle perle dello Ionio, proponiamo una proprietà indipendente unica nel suo genere.
Questa dimora non è solo una struttura ricettiva avviata con successo, ma un esempio di come l'architettura storica salentina possa fondersi con la sostenibilità moderna e il benessere assoluto.
Una Posizione Strategica tra Mare e Natura, Il B&B Meridiana gode di una posizione invidiabile, a soli 5 minuti di auto dalle spiagge più iconiche del Salento:
Salina dei Monaci: Un'oasi naturalistica mozzafiato dove le dune di sabbia incontrano uno specchio d'acqua frequentato dai fenicotteri rosa.
Torre Colimena: Borgo di pescatori dominato dall'omonima torre cinquecentesca, perfetto per chi cerca acque cristalline e scogliere basse.
Punta Prosciutto: Famosa in tutto il mondo per le sue dune altissime e il mare che ricorda i Caraibi, una tappa obbligatoria per ogni ospite.
San Pietro in Bevagna: Nota per le sue ampie spiagge dorate e il fascino selvaggio della foce del fiume Chidro.
Tradizione e Innovazione Energetica .
La struttura vanta una rara efficienza per gli edifici storici (Classe C), grazie a un moderno impianto fotovoltaico che riduce i costi gestionali. Gli interni sono un inno alla tradizione con le scenografiche volte a stella e un maestoso camino in pietra.
Il Potenziale:
Il Progetto Wellness Il piano seminterrato è pronto per essere trasformato in un'esclusiva SPA. Le due ampie stanze con bagno sono già predisposte e il prezzo include parte dei materiali per realizzare: Solarium e area relax, Vasca idromassaggio, Sauna.
Caratteristiche in Sintesi
Ingresso a volte con corridoio sul quale sono distribuite le 5 camere Matrimoniali: Indipendenti, climatizzate e rifinite con materiali di pregio.
Zona living con blocco cucina e camino che si apre su Giardino Privato di circa 93 mq.
Un'ampia oasi verde per colazioni all'aperto e momenti di privacy.
Modello di Business: Struttura "chiavi in mano" con ottima redditività e vicinanza al centro storico di Avetrana (300m).
Questa proprietà rappresenta l'investimento definitivo nel Salento: una fusione perfetta tra storia, comfort moderno e vicinanza alle spiagge più belle della Puglia.
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Un' esclusiva Coldwell Banker
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 275'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Avetrana
Superficie: 199 m²
N° locali: 8
N° bagni: 6
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Climatizzatore
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10973228
Data inserimento: 05/02/2026
Rif. Agenzia: CBI092-3022-63973
Appartamento in Vendita a Avetrana, 275'000€, 199 m²