Quadrilocale in Vendita a Manciano, 38'625€, 70 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 22/04/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamento al piano seminterrato di un fabbricato costituito da quattro piani fuori terra La distribuzione degli spazi interni dell’appartamento è la seguente: ingresso/disimpegno, zona giorno di 17,89 mq, cucina di 11,15 mq, ripostiglio, due camere (17,66 mq e 13,33mq) e bagno. Dal vano cucina si accede ad una veranda che a sua volta porta ad un terrazzo di 37,53 mq. A corredo dell’appartamento vi è un garage al piano interrato Allo stato dei luoghi sono state rilevate modifiche rispetto alle planimetrie catastali; alcune rientranti nelle tolleranze costruttive-esecutive ed altre invece sanabili tramite “SCIA" Le difformità riscontrate possono essere sinteticamente descritte come segue: Modifiche ad alcune tramezzature interne Leggera variazione della posizione di alcune finestre rispetto alla configurazione autorizzata; Piccola finestra garage mai rappresentata; Assenza del tramezzo previsto nella zona soggiorno; Presenza di un infisso che chiude il terrazzino, non previsto nei progetti approvati; Terrazzo di circa 37 mq (solaio di copertura del piano garage) mai rappresentato nelle planimetrie delle pratiche edilizie reperite presso il Comune ma quest’ultimo è presente solo in un prospetto laterale; Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.