Appartamento in Vendita a Livorno, 326'750€, 146 m²

Locali: 6
Bagni: 2
Camere: 3
Piano: Soppalco
Italia, Toscana, Livorno - ARDENZA nel Comprensorio "PRIME ROSE" VIVI DOVE GLI ALTRI POSSONO SOLO SOGNARE DI PASSEGGIARE. Il privilegio di abitare nel cuore dell'Ardenza, in un'oasi di pace e sicurezza totale, a un passo dal mare e protetti dall'élite. Caro Livornese (o aspirante tale), tutti sanno che l'Ardenza è il "posto dove stare" ma c'è una differenza abissale tra vivere all'Ardenza e vivere nel comprensorio "Prime Rose" Mentre il resto della città combatte con il traffico, la difficoltà di parcheggio e il rumore, esiste un angolo di paradiso dove il tempo sembra essersi fermato. Un luogo dove i tuoi figli possono giocare in sicurezza e dove il silenzio è interrotto solo dalla brezza marina. La Posizione è Inespugnabile e Prestigiosa, situata strategicamente accanto alla Caserma della Folgore, questa proprietà gode di una "protezione passiva" e di un decoro urbano che non trovi in nessun'altro quartiere di Livorno. Sicurezza ai massimi livelli, vivere accanto alla Folgore significa trovarsi in una zona costantemente presidiata e rispettata. La tranquillità qui non è un optional, è lo standard. Tutto a portata di mano, sei a due minuti dai commercianti d'Ardenza e dal lungomare più bello della Toscana, scendi di casa e sei già nel cuore della bellezza. Esclusività, Il complesso "Prime Rose" è rinomato per la sua cura, i suoi spazi verdi e un vicinato selezionato. Non è una casa per tutti, questa casa è Il tuo quartier generale di lusso, non una "scatola di cemento" in un condominio anonimo ma una residenza che parla di te, del tuo successo e del tuo desiderio di dare il meglio alla tua famiglia. Luce e Aria in abbondanza per questi ambienti spaziosi che respirano grazie all'esposizione perfetta, contesto signorile e un decoro architettonico che mantiene il valore del tuo investimento intatto nel tempo, anzi, lo accresce. Perché dovresti chiamare ORA? Le case all'interno del "Prime Rose" non arrivano sul mercato, passano di mano in silenzio, spesso tra conoscenti, averne una disponibile "al pubblico" è un evento raro quanto un'eclissi, se continui a cercare tra i soliti appartamenti angusti in centro, perderai l'occasione di fare il salto di qualità definitivo. Vuoi davvero rassegnarti al caos quando potresti avere la pace totale a due passi dal mare? L'APPUNTAMENTO in OPEN HOUSE ESCLUSIVO non faremo cento visite singole, abbiamo deciso di aprire le porte di questa proprietà solo a un gruppo selezionato di interessati e l'accesso sarà garantito solo su prenotazione telefonica. COSA DEVI FARE: Chiama subito e chiedi di essere inserito nella lista per l'Open House di "Prime Rose", assicurati di essere puntuale perché in una zona così esclusiva, le decisioni vengono prese velocemente e smetti di abitare dove capita... inizia a vivere dove meriti. Ti aspetto all'Ardenza. Composizione della casa, Appartamento con ingresso autonomo sviluppato al piano terra rialzato e semi interrato, giardino privato davanti e dietro con tanta vivibilità, cucina salotto due camere e bagno al terreno, garage e taverna con due stanze e bagno al semi interrato, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 326'750€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 60€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Appartamento
Città: Livorno
Superficie: 146 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Soppalco
Box: Singolo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud

Efficenza energetica

Classe energetica: E
Ipe: 164,42 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10968815
Data inserimento: 30/01/2026
Rif. Agenzia: 45631010-30
Rif. Agenzia 45631010-30

RE/MAX Ideale 4

Via della Madonna, 16 - Livorno
0586.014578
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Appartamento in Vendita a Livorno, 326'750€, 146 m²

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