Bilocale in Vendita a Sanremo, 345'000€, 64 m², arredato

ESCLUSIVO APPARTAMENTO - VIVERE IL MARE, OGNI GIORNO Nel cuore dei Tre Ponti, in una delle posizioni più suggestive e ricercate della costa, proponiamo in esclusiva un appartamento raro, capace di regalare la sensazione unica di vivere sospesi tra il verde e il blu del mare. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore all'interno di un contesto condominiale di grande fascino, dove la natura è protagonista assoluta: le parti comuni interne ed esterne sono completamente immerse nel verde, con scale condominiali avvolte da piante e affacciate su un curatissimo parco condominiale. Il parco, dotato di parcheggio per biciclette, è attraversato da uno splendido viale che conduce direttamente verso il mare, creando un percorso emozionale che accompagna dolcemente fino alla spiaggia. L'appartamento gode di un'esposizione a sud totalmente fronte mare, con una vista aperta e mozzafiato. Il vero gioiello della casa è il terrazzo di circa 20 mq, letteralmente sospeso sul mare e sulle incantevoli spiagge di sabbia dei Tre Ponti: uno spazio straordinario dove il rumore delle onde diventa parte della quotidianità. L'ingresso introduce in un'ampia e luminosissima zona living, incorniciata da due grandi porte-finestre doppie che si aprono direttamente sul terrazzo, fondendo interno ed esterno in un unico ambiente. La zona giorno è sapientemente organizzata: da un lato l'area relax con un grande divano letto, dall'altro un angolo cottura compatto e funzionale con zona pranzo. Il living è impreziosito da raffinati elementi di design, come le eleganti luci a parete e i caloriferi, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e contemporanea. Particolare attenzione è stata riservata al comfort abitativo: l'appartamento è dotato di vetri Saint-Gobain a controllo solare con sali, realizzati con depositi multistrato di metalli che filtrano il calore solare riducendo il surriscaldamento estivo e, al contempo, massimizzano la luminosità naturale degli ambienti. Il maggiore spessore multistrato dei vetri garantisce inoltre un eccellente isolamento acustico, rendendo la casa silenziosa e riservata anche nelle stagioni più frequentate. Gli infissi in alluminio, moderni ed eleganti, completano un sistema ad alte prestazioni che assicura durata nel tempo, isolamento e qualità estetica. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera intima e riservata, dotata di balconcino privato con vista laterale sul mare ed esposizione a est, ideale per godere della luce del mattino. È già presente un progetto per la realizzazione di una seconda camera, rendendo l'immobile estremamente versatile e adatto sia come residenza principale sia come investimento. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia, elegantemente arredato e rifinito con materiali di pregio in marmo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla posizione strategica: uno dei cancelletti del parco condominiale si apre direttamente sull'Aurelia, garantendo accesso immediato a tutti i servizi. La fermata dell'autobus è proprio accanto, e nelle immediate vicinanze si trova la scaletta che conduce alla pista ciclabile e alle spiagge. Una proprietà unica, ideale come residenza fronte mare, casa vacanze di prestigio o investimento di alto livello, per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo, verde e perfettamente collegato. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 - ufficio 0184/990791.