Appartamento in Affitto a Catania, 30'000€, 1668 m²

Palazzo storico in affitto a Catania – Piazza Vincenzo Bellini Immobile di prestigio nel centro storico con locali commerciali e ascensore Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, con affaccio diretto sulla prestigiosa Piazza Vincenzo Bellini, proponiamo in vendita un importante palazzo d’epoca di grande rappresentanza, capace di coniugare fascino storico, posizione strategica e straordinarie potenzialità di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.668 mq ed è dotata di ascensore, elemento raro e altamente valorizzante per immobili storici nel centro cittadino. La facciata principale, elegantemente affacciata sulla piazza, è caratterizzata da balconi continui su tutti i piani, che offrono una vista aperta e scenografica sul cuore monumentale di Catania, a pochi passi dal Teatro Massimo Bellini e dalle principali attrazioni culturali e turistiche della città. Distribuzione degli spazi Piano terra – Locali commerciali di prestigio Il piano terra è destinato a bassi commerciali, con più ingressi su strada e ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza e sulle vie adiacenti. Gli spazi si prestano perfettamente a: boutique di alta gamma showroom di rappresentanza ristorazione di livello caffè storici attività legate al turismo culturale e di lusso La forte visibilità, unita al costante flusso pedonale e turistico, rende questo livello uno degli elementi più strategici e redditizi dell’intero edificio. Primo e secondo piano – Piani nobili I piani nobili, entrambi completamente esposti sulla Piazza Vincenzo Bellini, sono caratterizzati da: ambienti ampi e luminosi soffitti alti balconi continui sulla facciata principale Ogni piano è composto da numerosi vani di generose dimensioni, con una distribuzione razionale e flessibile, facilmente adattabile a: uso direzionale uffici di rappresentanza residenze di pregio strutture ricettive di alto livello Sul lato interno, gli ambienti affacciano su un cortile, garantendo spazi più riservati e silenziosi, ideali per uffici operativi, sale riunioni, camere, archivi o ambienti di servizio. Piano superiore – Piano di rappresentanza L’ultimo livello rappresenta il piano più esclusivo dell’edificio, ideale come: sede direzionale ufficio di rappresentanza headquarters aziendale “piano del presidente” La sua posizione lo rende perfetto per la realizzazione di: uffici executive sale riunioni panoramiche grande suite di rappresentanza ambienti istituzionali di alto livello Un investimento strategico nel centro storico di Catania Grazie alla posizione iconica, alle dimensioni importanti, alla presenza di locali commerciali, all’ascensore e alla flessibilità funzionale, questo palazzo storico rappresenta una opportunità unica di investimento nel cuore di Catania. Una soluzione ideale per: investitori istituzionali fondi immobiliari gruppi alberghieri sedi aziendali di prestigio operazioni di valorizzazione immobiliare di alto profilo