Quadrilocale in Vendita a Marino, 345'000€, 100 m²

Marino- Località Frattocchie e precisamente in via Palaverta proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione in prossima consegna in collaborazione con l'agenzia GRUPPOH24 La zona è particolarmente richiesta per la sua posizione strategica nel raggiungimento di via Appia e di via Nettunense, per il verde circostante ma anche per la facilità di parcheggio. Inoltre la vicinanza ai servizi principali, come Supermercato, centro Commerciale La Nave, Scuole (materna-Elementare e Medie) e mezzi pubblici, rende l'ubicazione comoda per il futuro acquirente. L'edificio contra 6 unità immobiliari di cui 3 al piano terra e 3 al primo piano con una zona al piano seminterrato adibita a Box Auto e cantine. L'appartamento è posto al 1° ed ultimo piano, per una superficie commerciale di 120mq distribuiti su unico livello. Siamo accolti nel Salone con l'accesso alla terrazza con vista aperta, la cucina è abitabile anch'essa con terrazza annessa e ampio locale caldaio con predisposizione lavatrice ed asciugatrice, disimpegno, Camera Matrimoniale con bagno privato , 2 camere singole e un secondo bagno comodo con finestra. Ogni ambiente ha l'affaccio sulle terrazze ideali per essere vissute anche in compagnia nella bella stagione e che regalano panorami piacevoli verso i castelli. La casa di ultima generazione gode di un alto indice di prestazione energetica A, grazie all' utilizzo delle più avanzate tecniche costruttive, è dotata di pavimento radiante, aria condizionata canalizzata già istallata, predisposizione allarme, caldaia a condensazione, 1kw fotovoltaico singolo il tutto concilia l' equilibrio tra confort, risparmio energetico ed estetica. I rivestimenti impiegati per la realizzazione di pavimentazione e i bagni sono di altissima qualità come anche finestre in doppio vetro pvc e porte. La doppia esposizione fa godere tutti gli ambienti di luce naturale e che li rende molto accoglienti. Completa la proprietà un ampio box doppio al piano interrato e di una cantina. Inoltre vi è facilità nel parcheggiare ulteriori automobili negli ami parcheggi che circondano la struttura. Euro 345.000 VENDITA DILAZIONATA IN 5 ANNI: acconto iniziale e pagamento mensile completamente versato a saldo prezzo. Vendita senza IVA, con acquisto soggetto a imposta di registro. CONSEGNA PREVISTA MARZO 2026 Possibilità di valutare PERMUTE.