Quadrilocale in Vendita a Arezzo, 140'000€, 94 m², arredato
In un piccolo e caratteristico borgo storico nella prima periferia di Arezzo, in località Policiano, proponiamo in esclusiva una soluzione abitativa unica nel suo genere. Questo appartamento di 94 mq, con ingresso indipendente, è il frutto di una sapiente ristrutturazione del 2010 che ha saputo valorizzare ogni dettaglio dello stile rustico toscano.
Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno calda e suggestiva, dove le travi in legno a vista e le pareti con pietre originali si sposano perfettamente con la cucina in muratura e il calore di una stufa a legna. Su questo stesso livello troviamo una funzionale cameretta di 9 mq, un comodo ripostiglio e un servizio finestrato dotato di vasca, ideale per i momenti di relax.
Una scala in legno conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova un'ampia camera matrimoniale, resa ancora più pratica da una spaziosa cabina armadio riservata.
La proprietà si distingue per la generosità degli spazi accessori e degli sfoghi esterni. Al piano terra, tre grandi cantine offrono la possibilità di ricavare una zona lavanderia o una taverna rustica. All'esterno, il vero fiore all'occhiello: tre estesi giardini privati dove poter godere della massima tranquillità all'aria aperta, oltre a due posti auto scoperti situati proprio davanti alla proprietà.
L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL, ma dispone già dell'allaccio al metano. Il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa con carta catramata per garantire massima isolamento. Se di vostro gradimento, l'arredamento completo è incluso nel prezzo di vendita, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito. Rif. VQ368
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 140'000€
Arredato: Si
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Arezzo
Superficie: 94 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Rialzato
Box: Doppio
Cucina: Angolo Cottura
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-G
Ipe: 130.00 kwm2
Anno di costruzione: 1600
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Cantina: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10961126
Data inserimento: 22/01/2026
Rif. Agenzia: Rif. VQ368VRG
Quadrilocale in Vendita a Arezzo, 140'000€, 94 m², arredato