Trilocale in Vendita a Livorno, 49'651€, 54 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/02/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L’appartamento si trova a Livorno, in via Nino Bixio, al secondo piano di un edificio residenziale in zona periferica e residenziale a Nord del centro cittadino; la zona è servita da mezzi di trasporto pubblico, negozi, banche, scuole, servizi pubblici, supermercati e tutti i principali servizi. L'immobile ha una superficie di 54 mq ed è composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno e una camera. Le finiture interne includono pavimenti in graniglia nel corridoio e in cucina, ceramica nel bagno e listoni in laminato tipo legno nel soggiorno e nella camera. Gli infissi sono in legno e vetro con avvolgibili in plastica. Lo stato conservativo generale è considerato discreto in relazione all'epoca di costruzione. L'unità immobiliare è dotata di impianti elettrico, gas e idrico sottotraccia. L'impianto termico è assente; è presente solo un foro nel corridoio per lo scarico di una vecchia stufa, presumibilmente in disuso. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite un boiler installato nel bagno. Sono presenti alcune difformità all'interno dell'appartamento, quali lo spostamento di un muro interno, la traslazione della finestra della camera e discrepanze nelle altezze dei locali rispetto alla planimetria originale del 1939. Sono previsti 2.500 € per la regolarizzazione edilizia (SCIA in sanatoria e aggiornamento catastale). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.