Trilocale in Vendita a Livorno, 37'118€, 69 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/02/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'appartamento è situato al terzo piano e sottotetto di un edificio condominiale in Via Chiellini a Livorno, sprovvisto di ascensore. L'immobile è ubicato in una zona centrale e storica della città di Livorno, nelle immediate vicinanze del Cisternone. Il quartiere, prevalentemente residenziale, offre numerosi servizi e attività commerciali, tra cui negozi di vicinato, bar, ristoranti e alimentari. L'unità si presenta in buono stato di manutenzione, essendo stata interamente ristrutturata tra il 2007 e il 2009, ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un disimpegno e un soppalco con annesso sottotetto. Complessivamente, l'immobile sviluppa una superficie di 69 mq. Per quanto riguarda gli impianti, l'abitazione dispone di dotazioni elettriche, idro-sanitarie e di un sistema di riscaldamento termoautonomo di tipo tradizionale. Quest'ultimo utilizza una caldaia a metano collegata a radiatori, che si occupa anche della produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile presenta alcune difformità, fra le quali il soppalco e il sottotetto realizzati con dimensioni eccedenti il progetto, i quali risultano non sanabili e richiedono la parziale demolizione. Sono invece regolarizzabili tramite SCIA la posizione del lucernario e la destinazione d'uso del ripostiglio trasformato in bagno, a cui dovrà seguire l'aggiornamento della planimetria catastale difforme. Il costo totale stimato per la regolarizzazione è di circa 30.109 €. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.