Appartamento in Vendita a Piancastagnaio, 83'250€, 119 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/02/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Trattasi di un’unità immobiliare a destinazione abitativa, sita nel Comune di Piancastagnaio (SI), in Viale G. Vespa, in zona urbana, ubicato a breve distanza dal centro storico del comune amiatino. L’unità immobiliare si sviluppa al piano quinto, con pertinenza esclusiva costituita da una soffitta posta al piano settimo, ed è accessibile tramite le parti comuni condominiali, quali scala e ascensore. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto e un bagno, oltre a due terrazzi esterni e alla citata soffitta. Le porte interne sono in legno, il portoncino d’ingresso è di tipo blindato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, dotati di avvolgibili in PVC e controfinestre, anch’esse in alluminio. Per quanto concerne le dotazioni impiantistiche, il condominio è servito dalla rete pubblica di teleriscaldamento alimentata da fonte geotermica. A seguito di tale intervento, all’interno dell’appartamento sono stati dismessi un boiler elettrico ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria e una stufa a pellet collegata a radiatori in alluminio, sebbene tali apparecchi risultino ancora presenti. L’impianto idrico e l’impianto elettrico sono realizzati sottotraccia; L’approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono tramite le reti pubbliche. Lo stato di conservazione complessivo dell’immobile può essere definito discreto. Sussistono lievi difformità edilizie, consistenti nello spostamento della porta del ripostiglio e nell’arretramento della parete su cui insiste la porta d’ingresso dell’appartamento. Le suddette difformità risultano sanabili mediante presentazione di CILA in sanatoria, con un costo stimato complessivo pari a circa € 3.500. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.