Monolocale in Vendita a Siena, 40'000€, 30 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/03/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Trattasi di monolocale situato all'interno di un edificio condominiale dotato di ascensore a Siena, in località Ruffolo lungo Strada di Renaccio, a circa 12 Km dal centro e 2,5 Km dallo svicolo della tangenziale Est di Siena. Questo monolocale posto al secondo piano rappresenta una soluzione abitativa funzionale inserita in un contesto curato. L’abitazione, a cui si accede tramite un portoncino in legno, è internamente distribuita con un ingresso che apre direttamente sulla zona pluriuso, un locale accessorio e un’area servizi composta da antibagno con lavandino e bagno. Il bagno è rifinito con sanitari di tipo sospeso e un box doccia angolare. La superficie calpestabile totale è di cica 28 mq. La dotazione tecnica dell'immobile è moderna, grazie a una revisione completa di tutti gli impianti effettuata tra gennaio e maggio del 2025 per garantirne la piena efficienza. La climatizzazione è affidata a un sistema autonomo a pompa di calore che gestisce sia il riscaldamento che il raffrescamento tramite split, rendendo l'unità indipendente dal gas. Per quanto riguarda la sicurezza, l’intero piano seminterrato destinato a garage è stato regolarizzato con una nuova certificazione antincendio depositata nel maggio 2025. La proprietà si completa con due posti auto esclusivi di 13 mq ciascuno situati nell'autorimessa condominiale al piano seminterrato. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.