Quadrilocale in Vendita a Roma, 350'000€, 109 m²

VIA DEL FORTE BRASCHI – APPARTAMENTO CON GIARDINO PAVIMENTATO IN VENDITA - € 350.000,00 In via del Forte Braschi, strada che collega via della Pineta Sacchetti e via Mattia Battistini, in una posizione strategica in quanto ricca di attività commerciali e a poca distanza dal capolinea della metropolitana linea A “Mattia Battistini”, proponiamo la vendita di un immobile con giardino pavimentato - di circa 100 mq - catastalmente al piano terra ma in realtà posto al piano rialzato, che si sviluppa su una superficie di circa 109 mq catastali, con tripla esposizione e doppio ingresso. L’appartamento è composto da un’ampia zona living molto luminosa, dove troviamo un’area salotto-conversazione ed una comoda zona pranzo. L’ambiente è luminoso in quanto si ha sia una finestra che una porta finestra. Quest’ultima da accesso al gradevole giardino pavimentato dove è possibile posizionare un tavolo grande. Adiacente alla zona living si trova la cucina abitabile. Un disimpegno, soppalcato e dove trova alloggio un ripostiglio, conduce invece alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ed un bagno con doccia e finestra. L’immobile è stato ristrutturato recentemente, si trova in perfette condizioni interne, porta di ingresso blindata, infissi doppio vetro taglio termico, zanzariere in tutte le finestre, persiane di sicurezza alle finestre, aria condizionata nella zona living e in una camera da letto (condizionatori installati a febbraio 2025), riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Possibilità di prendere in locazione uno o più posti auto nell’autorimessa che si trova esattamente davanti all’edificio. Classe energetica D prezzo richiesto € 350.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.