Quadrilocale in Vendita a Monterotondo, 420'000€, 120 m²
Esclusiva Residenza in Bioedilizia a Monterotondo: Tecnologia, Benessere e Sostenibilità
Nel cuore pulsante di Monterotondo (RM), in una posizione dominante, panoramica e strategicamente servita, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti disponibili di nuova generazione situati in unelegante palazzina realizzata secondo i più rigorosi criteri della bioedilizia contemporanea.
Architettura e Qualità Costruttiva
Ledificio si distingue per limpiego di materiali naturali certificati e tecniche costruttive davanguardia che garantiscono una durabilità superiore e un impatto ambientale minimo, realizzato in collaborazione con LignoAlp. La struttura è stata progettata per offrire un isolamento termo-acustico deccellenza, eliminando i ponti termici e assicurando un comfort abitativo costante in ogni stagione. Le finiture di pregio, personalizzabili, includono materiali nobili e soluzioni di design che riflettono unestetica raffinata e moderna.
Salubrità e Indoor Air Quality (IAQ)
Il benessere degli abitanti è posto al centro del progetto. Ogni unità immobiliare è dotata di evoluti sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) con filtri ad alta efficienza per la purificazione dellaria. Questa tecnologia garantisce un ricambio costante, l'eliminazione di allergeni, inquinanti indoor e polveri sottili, mantenendo i livelli di umidità ottimali e prevenendo la formazione di muffe e batteri per un microclima interno perfettamente salubre.
Efficienza Energetica e Risparmio
Limmobile è progettato per raggiungere le massime classi di efficienza energetica (Classe A4). Grazie allintegrazione di impianti a fonti rinnovabili, sistemi di riscaldamento e raffrescamento e una gestione domotica dei carichi, i consumi energetici sono ridotti al minimo, garantendo un abbattimento significativo delle spese di gestione e una valorizzazione dell'investimento nel tempo.
Ottimizzazione Fiscale e Valore dell'Investimento
L'acquisto di queste unità in bioedilizia consente di beneficiare di importanti sgravi fiscali previsti per il 2026:
Detrazione IRPEF (Ecobonus/Sismabonus Acquisti): Recupero fiscale fino al 50% calcolato sul prezzo di acquisto (per abitazione principale), ripartito in quote annuali.
Bonus Case Green: Detrazione del 50% dell'IVA per immobili in Classe A o B ceduti direttamente dal costruttore.
Redditività Garantita: L'efficienza in Classe A4 assicura un abbattimento immediato dei costi di gestione e una tutela del valore patrimoniale nel tempo, anticipando i futuri standard normativi europei.
Un investimento ad alta efficienza che si traduce in un risparmio fiscale certo e un costo d'acquisto effettivo sensibilmente ridotto.
Caratteristiche Principali:
Localizzazione: Monterotondo Centro, zona panoramica e assolata.
Tecnologia: Impianti di purificazione aria e possibilità di domotica integrata.
Sostenibilità: Materiali eco-compatibili e basso impatto ambientale.
Comfort: Ampi terrazzi abitabili con vista panoramica sulla valle del Tevere, box auto di varie metrature e posti auto privati.
Vivere in questa residenza significa scegliere un nuovo standard di eccellenza, dove la tecnologia più avanzata incontra il rispetto per lambiente e la salute della persona. Per maggiori informazioni contattare ai numeri 06-69324326 / 06-89160879.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 420'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Monterotondo
Superficie: 120 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: 2
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Ipe: 16,43 kwh_m2
Anno di costruzione: 2025
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10955507
Data inserimento: 15/01/2026
Rif. Agenzia: 1001474
Quadrilocale in Vendita a Monterotondo, 420'000€, 120 m²