Quadrilocale in Vendita a Rodi Garganico, 110'000€, 111 m²
Nel cuore di Rodi Garganico, in corso Madonna della Libera, una delle vie più centrali, servite e richieste del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq posto al secondo piano (senza ascensore).
La posizione è uno dei veri punti di forza: limmobile si trova in una zona centralissima, circondata da attività commerciali, servizi, ristoranti e mezzi, e soprattutto a pochissimi passi dal mare. Le spiagge sono comodamente raggiungibili a piedi, con una breve passeggiata di circa 300 metri.
La distribuzione interna è razionale e funzionale:
salone ampio e luminoso, con balcone;
cucina;
camera da letto matrimoniale;
cameretta;
bagno;
soppalco adibito a magazzino/dispensa, ideale come spazio di servizio.
Limmobile è già abitabile è dotato di un camino perfettamente funzionante, elemento di grande valore per il comfort e latmosfera. Gli infissi sono parzialmente ristrutturati: in alcune stanze sono in legno, in altre in anticorodal, garantendo una buona base strutturale.
La proprietà viene venduta con parte della mobilia, inclusa la cucina realizzata su misura, rappresentando una soluzione immediatamente fruibile come abitazione principale
Il prezzo di vendita, nettamente inferiore agli attuali valori di mercato di Rodi Garganico, tiene conto del fatto che limmobile si trova al secondo piano senza ascensore. Tuttavia, grazie ai generosi spazi interni e alla posizione altamente strategica, con una ristrutturazione mirata lappartamento potrebbe aumentare in modo significativo il proprio valore di mercato, diventando una residenza di grande pregio o un investimento immobiliare estremamente interessante in una delle zone più ambite del paese.
Il bagno è stato oggetto di una recente ristrutturazione.
Da evidenziare che il soppalco, a cui si accede da un a scala interna, ha il tetto con le originarie travi in legno.
L'intera facciata è stata anch'essa oggetto di recente ristrutturazione.
Centralità assoluta Mare a pochi passi Spazi ampi Zona servitissima Prezzo competitivo
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 110'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 19€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Rodi Garganico
Superficie: 111 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 2
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 132,68 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10955489
Data inserimento: 15/01/2026
Rif. Agenzia: 33191035-14
Quadrilocale in Vendita a Rodi Garganico, 110'000€, 111 m²