Appartamento in Vendita a Castiglione del Lago, 170'000€, 140 m²
CENTRO STORICO: "CIELO-TERRA CON TRE UNITÀ INDIPENDENTI E UNA CARATTERISTICA MANSARDA RIFUGIO CON VISTA SUI TETTI". IDEALE PER INVESTIMENTO O AFFITTI TURISTICI.
Nella caratteristica Via del Forte, cuore del centro storico di Castiglione del Lago, questo cielo-terra unico offre tre unità indipendenti e una caratteristica mansarda rifugio con vista sui tetti. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro o per avviare affitti turistici, ogni unità è autonoma e facilmente gestibile. Grazie alla posizione centrale e alla struttura versatile, la proprietà combina il fascino del borgo con un potenziale di reddito immediato.
Lingresso al piano terra introduce a un accogliente monolocale con zona giorno attrezzata con cucina, zona notte e bagno. Uno spazio raccolto e versatile, con più possibili destinazioni: studio, tavernetta dépendance per ospiti o prima unità da destinare ad affitto turistico. Latmosfera è intima e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza e praticità.
Salendo al primo piano, troviamo un bilocale indipendente con bagno; impreziosito da un camino che dona calore e carattere allambiente. La zona giorno è luminosa e accogliente, con dettagli che richiamano la tradizione delle case del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come alloggio per soggiorni brevi, particolarmente richiesti in questa posizione.
Il secondo piano ospita un ulteriore bilocale indipendente, anchesso dotato di bagno, ben distribuito e luminoso. Da qui, una scala a chiocciola conduce alla quarta unità abitativa, vera chicca dellimmobile: una piccola e suggestiva mansarda con vista sui tetti del borgo, completa di bagno, cucina attrezzata e zona notte. Uno spazio unico, perfetto come area relax, studio o ulteriore unità da valorizzare.
Ogni livello è funzionalmente autonomo, con accesso tramite scala interna, rendendo limmobile estremamente flessibile. Una soluzione ideale per chi desidera abitare una parte della casa e mettere a reddito le altre, oppure per chi cerca un investimento pronto per laffitto turistico, grazie alla naturale suddivisione in più unità complete di servizi.
La posizione, centrale ma riservata, consente di vivere appieno il borgo: servizi, ristoranti, lago e attrazioni storiche sono comodamente raggiungibili a piedi. Un contesto che garantisce alta attrattività turistica e al tempo stesso una qualità abitativa autentica, lontana dal caos.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa dal carattere storico, già pronta, versatile e capace di adattarsi nel tempo a esigenze residenziali, ricettive o miste.
Non è solo un immobile, ma un modo intelligente e libero di vivere investire e valorizzare il centro storico di Castiglione del Lago.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 170'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Castiglione del Lago
Superficie: 140 m²
N° locali: 6
N° bagni: 4
N° Camere: 4
Piano: Su più livelli
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10955342
Data inserimento: 15/01/2026
Rif. Agenzia: 31911077-5
Appartamento in Vendita a Castiglione del Lago, 170'000€, 140 m²