Trilocale in Vendita a Portogruaro, 120'000€, 80 m²
Rif. 34 APPARTAMENTO BICAMERE IN CENTRO A PORTOGRUARO SENZA SPESE CONDOMINIALI
Nel cuore di Portogruaro, precisamente lungo il Borgo San Nicolò, proponiamo in esclusiva un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità, composta da un'attività commerciale al piano terra e due appartamenti ai piani superiori.
L'immobile, privo di spese condominiali, sarà disponibile da maggio 2026 e gode di accesso tramite il vano scale interno. A completare il contesto, un giardino condominiale affacciato sul fiume Lemene, ed un vano ripostiglio ad uso comune.
L'ingresso si apre su un grazioso atrio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sul lato rivolto verso il corso, esposto ad ovest, troviamo un ampio soggiorno, estremamente luminoso, e una camera singola. Dall'altro lato dell'atrio si sviluppa la zona più riservata, composta da un bagno con box doccia, una cucina abitabile e una camera matrimoniale.
L'edificio è stato oggetto nel tempo di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto e delle grondaie e la tinteggiatura delle facciate esterne.
Il vano scale interno conduce inoltre a una terrazza panoramica comune, dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul fiume Lemene, un valore aggiunto raro e ricercato in pieno centro.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto tranquillo e riservato, non perdere questa opportunità, fissa subito un appuntamento con il nostro responsabile vendite!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 120'000€
Arredato: No
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Portogruaro
Superficie: 80 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 2°
Cucina: Abitabile
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-F
Ipe: 223.14 kwm2
Anno di costruzione: 1969
Riscaldamento: autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10954683
Data inserimento: 14/01/2026
Rif. Agenzia: 34VRG
Trilocale in Vendita a Portogruaro, 120'000€, 80 m²