Appartamento in Vendita a Catania, 140'000€, 190 m²
ATTENZIONE
parliamo di 90mq più terrazza.
Attenzione anche ad alcune foto pubblicate dove si nota un arredamento totalmente nuovo. Sono solomante simulazioni di circa 5 stanze per farmi percepire come si potrebbero sfruttare alcuni spazi.
Guardano la planimetria oterete anche la possibilità di ottenere un enorme open-space abbattendo una parete della cucina e una della camera da letto adiacente.
Eccolo tutto per voi...un luminosissimo appartamento in mini-condominio, nella zona sud-ovest di CANALICCHIO.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. Questo mini-condominio è abitato da solo 2 famiglie.
E già pronto per essere personalizzato e vissuto da voi.
La tubazione di alluminio che si vede in foto è solo una tubazione di riscaldamento della stufa a pellet per portare calore anche nelle altre stanze
.non allarmatevi guardando le foto. Si può anche staccare del tutto o fissare dove si vuole.
La casa ha tripla esposizione con vista Etna e mare sia dallappartamento e sia dalla terrazza.
Da notare il balcone della cucina LUNGHISSIMO e LUMINOSISSIMO.
La casa è composta da un corridoio principale allingresso che vi accompagna nelle seguenti stanze:
4 Camere da letto, di cui una, quella accanto alla cucina potrebbe diventare soggiorno, facendo diventare i 2 ambienti open-space;
1 Bagno e un doppio servizio;
1 Cucina;
1 Ripostiglio a forma di triangolo;
Sia esternamente e sia internamente la casa è in buone condizioni, ma purtroppo non ha un suo garage o posto auto assegnato. Unica pecca.
I pregi sono:
1) La zona (vicino a tutto);
2) Il prezzo sotto quello commerciale di zona nonostante i tantissimi metri quadrati a disposizione, ovvero 140mq + terrazza;
3) Tripla esposizione luminosissima con una vista spettacolare. Non esistono stanze senza finestre o balconi.
4) La terrazza di esclusiva proprietà con visuale a 360° e vista panoramica su mare ed etna;
5) Tutti i servizi sotto casa;
6) La tranquillità che si percepisce, come se ci trovassimo in una casa indipendente;
7) Ultimo, ma più importante di tutti
..MUTUABILE, quindi tutta regolare urbanisticamente e catastalmente;
Non penso serva altro a descriverlo
..prenotate subito una visita per apprezzarla di presenza e renderla subito vostra.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 140'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 10€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Catania
Superficie: 190 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: 2
Esposizione: Est
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 125,64 kwh_m2
Anno di costruzione: 1966
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10950777
Data inserimento: 09/01/2026
Rif. Agenzia: 30721468-60
Appartamento in Vendita a Catania, 140'000€, 190 m²