Capannone in Vendita a Castel Giorgio, 135'000€, 800 m²

LAZIO - TERNI - CASTEL GIORGIO CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE A soli 800 metri dal centro abitato di Castel Giorgio, lungo la Strada Statale Maremmana e a circa 15 km dall’Autostrada A1, proponiamo capannone artigianale/industriale con una porzione a destinazione commerciale, per una superficie complessiva di circa 800 mq ed un’area esterna di pertinenza di circa 5.000 mq. Il capannone, con un’altezza interna media di 8 metri, si sviluppa su due livelli ed ha una copertura in eternit. Al piano terra sono presenti: locale adibito alla lavorazione del marmo; locale mensa per gli operai, dotato di cucina, caminetto e angolo di pronto soccorso; tre locali magazzino, rispettivamente ad uso officina, scaffalature e rimessa per carrello elevatore con porta blindata; tre bagni recentemente ristrutturati (uno per il personale e i clienti, uno per gli operai e uno privato). Al piano primo si trovano due uffici, entrambi dotati di porte e finestre blindate. L’immobile è provvisto di impianto di allarme su tutte le porte di ingresso e all’interno degli uffici; è allacciato all’acquedotto comunale ed è dotato di fossa biologica. È inoltre presente un pozzo di circa 130 metri di profondità, un sistema di smaltimento delle acque a dispersione ed una gru a bandiera da 500kg. L’ampia area esterna, con grande piazzale, consente agevoli manovre di carico e scarico anche per mezzi pesanti. All’interno dell’area di pertinenza è presente una cabina elettrica, completamente rinnovata da Enel, con cavi schermati. L’intera proprietà è recintata e accessibile tramite un ampio cancello automatico con sirena e con accesso diretto dalla Strada Statale. L’immobile è dotato di certificazione di agibilità e risulta conforme dal punto di vista urbanistico. In base alle esigenze di investimento, è possibile ampliare la superficie del capannone e realizzare un’abitazione. Inoltre, qualora l’area esterna risultasse insufficiente, vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente, a destinazione artigianale/industriale, di circa 15.000 mq, al prezzo di € 50.000,00. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.