Villa in Vendita a Frosinone, 267'000€, 365 m²

Elegante duplex su tre livelli ubicato lungo una delle strade più antiche della città di Frosinone, il Corso della Repubblica, con affaccio sulla storica e rinnovata Piazza Turriziani, oggi cuore pulsante del centro cittadino e teatro dei più importanti eventi artistici e culturali. L’immobile, dotato di doppio ingresso, si trova all’interno di una signorile palazzina del ‘900 ed occupa una superficie catastale di circa 365 mq, offrendo ambienti di grande charme e rappresentanza. Al primo piano si accede da una scala a chiocciola sul cui sfondo spicca una carta da parati con rappresentazioni figurative di grande impatto visivo che non solo valorizza la sinuosità della struttura, ma permette di trasformare un elemento funzionale in un punto focale scenografico per gli ospiti. La zona giorno conduce all’ampio salone di rappresentanza ospitante un elegante camino in onice; adiacente piccolo salottino con angolo bar anni ‘50 rievoca momenti conviviali di un’epoca lontana. Gli ambienti sono impreziositi da pregiati marmi, armadiature e porte in legno, vetrate artistiche dal gusto retrò, soffitti alti e grandi finestre panoramiche che offrono una splendida vista sulle colline circostanti e sulla torre campanaria della Cattedrale, il Campanile, simbolo iconico della città. Sullo stesso livello si accede ad una spaziosa cucina abitabile completamente arredata, affiancata da una comoda zona dispensa/lavanderia. Proseguendo verso l’ala opposta dell’appartamento, un corridoio conduce alla zona notte composta da una suite padronale, due spaziose camere da letto e due bagni a servizio. Salendo si accede alla loggia sopraelevata che, immettendo sul terrazzo panoramico, offre un punto di vista a dir poco privilegiato sulla città. Completano la proprietà una cantina situata al seminterrato ed un esclusivo garage, distinto catastalmente, adiacente i “Piloni”, un complesso strutturale ottocentesco composto da arcate in muratura, recentemente restaurati e riqualificati a luogo multifunzionale che nei prossimi mesi ospiterà nuove attività commerciali, artigianali e culturali. La straordinaria location, immersa nel cuore del centro pulsante della città, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione ed adeguamento alle normative vigenti, conferisce a questa proprietà un carattere di unicità assoluta. Una soluzione abitativa che unisce bellezza storica, viste suggestive e flessibilità d'uso, rappresentando un ottimo investimento, soprattutto in virtù della sua grande flessibilità d’uso e della divisibilità in più unità abitative tale da renderlo appetibile per chi volesse intraprendere un’attività ricettiva.