Villa in Vendita a San Martino sulla Marrucina, 98'000€, 315 m²

CASA LA LIBERTA'\n\nSan Martino sulla Marrucina è un piccolo comune in provincia di Chieti, Abruzzo, noto per essere un connubio tra agricoltura, natura incontaminata e un crescente sviluppo turistico legato al vino, all'enogastronomia e ai suoi prodotti tipici come and quot;pizza e foje and quot; e and quot;sagne e fasciul and quot;. Il paese offre attrazioni come chiese storiche (Madonna del Suffragio, San Rocco) e un'interessante and quot;grotta and quot; usata in passato come neviera, oggi valorizzata turisticamente. Si trova in una posizione strategica, vicino alla SS 81 e 84, facilmente raggiungibile da diverse direzioni. \n\nIn posizione strategica - CASA LA LIBERTA' è facilmente raggiungibile in quanto ben collegata alle principali arterie di raccordo stradali: a 5 km dal centro storico di Guardiagrele paese dove è presente anche l' ospedale, ad una distanza di appena 20 Km da mare direzione Francavilla al Mare ed a 18 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna. \n\nPosizionata in zona riservata su grande terreno antistante e retrostante l' abitazione nasce questa casa totalmente indipendente di 315 mq posta su 3 livelli unica nel suo genere composta da 2 appartamenti ed ampio garage.\n\nIl primo appartamento di 135 mq con doppio accesso è composto da cucina con camino in muratura, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita su grande terrazzo, bagno con vasca e antibagno.\nIl secondo appartamento di 80 mq è composto da sala-cucina con camino in muratura, camera matrimoniale, bagno con doccia ristrutturato e sottotetto.\nI due appartamenti sono acquistabili in atto notarile come unica unità abitativa unendoli entro 3 anni dall' acquisto (FUSIONE).\nScalinata in ferro accessibile per mezzo di balcone collega il piano terra al piano primo comprensivo di ampio terrazzo.\n\nPiano terra comprensivo di magazzino con lavanderia comprensiva di sanitari ed antibagno, legnaia, secondo magazzino con camino, locale attrezzi e mangiatoia animali.\n\nPer mezzo della sua esposizione EST la Villa riceve il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pannelli fotovoltaici e della pompa di calore rendendola una abitazione totalmente elettrica e GREEN. \n\nPer chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica casa indipendente con terreno. \nTale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B and B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata.\n\nConsulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina.\n\nChiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00 - Maggiori Dettagli: Cantina, Ripostiglio, Camino