Villa in Vendita a Terre d'Adige, 769'000€, 274 m²

🏡 TERRE D’ADIGE – VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO CON AMPIO GIARDINO In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo questa splendida villa unifamiliare, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi personalizzabili. 📐 DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi, funzionali e ottimamente distribuiti. 🌞 Piano Terra – Zona Giorno Ampia zona living esposta a sud con angolo cucina e grandi superfici vetrate con accesso diretto al giardino privato di oltre 100 m². bagno finestrato. hobby room / cantina perfetta come spazio jolly. garage collegato internamente. locale tecnico nel sottoscala. grande cortile pavimentato di circa 120 m², ideale per parcheggiare più veicoli. 🛏️ Piano Primo – Zona Notte 2 camere singole. 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato 1 camera matrimoniale con balcone bagno finestrato ulteriore terrazza parzialmente coperta, accessibile anche dal giardino tramite scala esterna. 'š¡ IMPIANTI E DOTAZIONI TECNOLOGICHE cappotto termico esterno. isolamento termo-acustico di ultima generazione. riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore. impianto fotovoltaico. serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche e predisposizione allarme. classe energetica A+. impianto di irrigazione alimentato da raccolta acque piovane. 'œ¨ CONSEGNA: Dicembre 2026 'œ¨ PERCHÉ SCEGLIERLA Una villa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort, indipendenza e spazi ampi sia interni che esterni. Una soluzione unica anche nel prezzo! Chiama per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia per ricevere informazioni e prenotare l'immobile. Le immagini sono rendering puramente indicativi. Le presenti planimetrie hanno valore puramente illustrativo. A.P.E. "A+" - EPgl; " " KWh/mqa Euro 769.000 - ID S-079 Per ulteriori informazioni e visite chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice ID S-079 o visita il sito www.titrovocasa.eu