Rustico in Vendita a Scarlino, 85'000€, 102 m²

Locali: 1
Bagni: 1
Camere: 1
Piano: Terra
SCARLINO PAESE: 13.000 MQ CON ULIVETO, DOPPIO INGRESSO E PERMESSO A COSTRUIRE Ti sei stancato di terreni bellissimi che poi ti inchiodano tra accessi scomodi, burocrazia infinita e permessi tutti da ottenere? LA POSIZIONE CHE SEMPLIFICA TUTTO Siamo all’ingresso di Scarlino Paese, in posizione strategica e facilmente accessibile: una scelta concreta per chi vuole privacy e tranquillità, senza allontanarsi dal paese e dai servizi. 13.000 MQ VERI, SFRUTTABILI E GIÀ “IMPOSTATI” Il terreno misura circa 13.000 mq ed è in gran parte terrazzato, una caratteristica che valorizza l’uso degli spazi. In più c’è un uliveto che dà sostanza al contesto naturale e all’idea di un progetto agricolo-residenziale. UN PLUS RARO: DOPPIO INGRESSO La proprietà offre due accessi: comodità reale per gestire entrate/uscite, mezzi, eventuali lavori e organizzazione degli spazi in modo più funzionale. PERMESSO A COSTRUIRE GIÀ RILASCIATO: VANTAGGIO IMMEDIATO All’interno del terreno sono già presenti le fondamenta di una struttura di circa 120 mq, con permesso a costruire già rilasciato. Tradotto: puoi concentrarti sul progetto e sui tempi di realizzazione, evitando lunghe attese burocratiche. SCARLINO PAESE: STILE DI VITA MAREMMA, CON IL MARE VICINO Scarlino Paese significa vivere la Maremma in modo pratico: borgo, natura e quiete, con la costa e le principali comodità raggiungibili in poco tempo per giornate al mare, attività all’aperto e vita tra entroterra e Golfo. DISTANZE INDICATIVE Mare più vicino (area Puntone/Follonica – indicativo): ~8–12 km Follonica: ~6–10 km Grosseto: ~35–45 km Siena: ~85–105 km Aeroporto di Pisa: ~120–140 km Aeroporto di Firenze: ~150–175 km VUOI CAPIRE SUBITO SE È IL TERRENO GIUSTO PER TE? Scrivimi o chiamami per ricevere i dettagli e fissare una visita sul posto: vedere accessi, terrazzamenti e area di costruzione dal vivo è il modo più rapido per decidere.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 85'000€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Rustico
Città: Scarlino
Superficie: 102 m²
N° locali: 1
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: Terra

Efficenza energetica

Classe energetica: NA - Non Applicabile
Anno di costruzione: 2005
Condizioni stabile: Da restaurare

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10944697
Data inserimento: 20/12/2025
Rif. Agenzia: 41741006-176
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