Villa in Vendita a Noto, zona Contrada Cugno Lupo, 160'000€, 126 m²

Proponiamo in vendita un’esclusiva villetta di nuova costruzione, situata su un vasto lotto di 9.000 mq. L'immobile, di 126 mq totali, si sviluppa su due livelli con un design funzionale e moderno. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno e una cucina abitabile con predisposizione per isola, oltre a un bagno padronale completo di vasca, doccia e 2 lavelli. Una moderna scala a vista conduce al primo piano, dedicato alla zona notte: qui troviamo un disimpegno, una cabina armadio, un secondo servizio e una luminosa camera da letto con accesso diretto alla terrazza panoramica. Costruita con i più alti standard di efficienza energetica, l'abitazione dispone di cappotto termico, tetto isolato, sistema anti-umidità e pannello solare per l'acqua calda sanitaria. La proprietà include una trivella privata e offre l'opportunità unica di acquistare terreno confinante a prezzo modico, permettendo un ampliamento volumetrico di oltre 50 mq. We offer for sale an exclusive newly built villa, located on a large plot of 9,000 m2. The property, measuring 126 m2 in total, is spread over two levels with a functional and modern design. On the ground floor we are greeted by a large living room and a kitchen with provision for an island, as well as a master bathroom complete with bathtub, shower and 2 sinks. A modern open staircase leads to the first floor, dedicated to the sleeping area: here we find a hallway, a walk-in closet, a second bathroom and a bright bedroom with direct access to the panoramic terrace. Built with the highest energy efficiency standards, the house has a thermal coat, insulated roof, anti-humidity system and solar panel for domestic hot water. The property includes a private drill and offers the unique opportunity to purchase neighboring land at a modest price, allowing a volumetric expansion of over 50 m2.