Immobile commerciale in Vendita a Sassari, 45'000€, 43 m²

Locale Commerciale – Via Stanis Manca, Quartiere Luna e Sole Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1 di 43 mq, situato nel cuore del quartiere Luna e Sole, in Via Stanis Manca, zona ben servita e di forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si presenta con una vetrina fronte strada, che garantisce un’eccellente visibilità e luminosità interna, ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico. All’interno il locale è attualmente composto da: Ingresso direttamente sull’area principale con banco lavoro o area vendita; Locale retrostante ad uso deposito/magazzino; Antibagno e bagno a norma di legge. La struttura si presta a molteplici destinazioni d’uso, compatibili con la categoria catastale C/1, tra cui: negozio di vendita al dettaglio showroom o studio professionale laboratorio artigianale leggero o take-away (previa verifica normativa comunale); ufficio commerciale o sede operativa di piccole attività. L’immobile è libero da vincoli, con la possibilità di eliminare le tramezzature interne per ottenere un ampio openspace personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, visibile e versatile in una delle zone più apprezzate della città.