Trilocale in Vendita a Vetto, 145'000€, 96 m²

Appartamento già a reddito – Investimento immobiliare a Vetto (RE) Nel comune di Vetto (RE), in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento già locato, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con reddito immediato e con un profilo di rischio contenuto. L’immobile è inserito in una palazzina di recente costruzione, elemento di forte interesse per l’investitore, in quanto consente di limitare nel tempo interventi di manutenzione straordinaria e di mantenere una buona tenuta del valore patrimoniale. La presenza dell’impianto fotovoltaico, dell'impianto solare,del riscaldamento autonomo e delle basse spese condominiali contribuisce ulteriormente a rendere l’investimento efficiente dal punto di vista gestionale. L’appartamento si trova al primo piano ed è così composto: Ampia zona living con accesso a terrazzo loggiato Cucina abitabile Due camere da letto Doppi servizi Cantina Garage doppio di proprietà Giardino di proprietà ad uso esclusivo sul retro di 117mq La soluzione viene venduta con contratto di locazione regolarmente in essere, garantendo da subito una rendita senza periodi di sfitto, aspetto particolarmente apprezzato da chi desidera un investimento pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi o avviamenti. Dal punto di vista territoriale, Vetto rappresenta un contesto interessante per l’investimento locativo: la vita di paese, la presenza di eventi e manifestazioni durante tutto l’anno — come la tradizionale Festa della Castagna, le feste estive di borgo e iniziative sportive quali il Vetto Bike Fest — favoriscono un forte senso di comunità e una domanda abitativa stabile, con conseguente riduzione del turnover degli inquilini. Questo si traduce, per l’investitore, in una maggiore continuità del reddito e in una gestione più semplice dell’immobile. La combinazione tra immobile recente, locazione attiva, completezza delle pertinenze e bassi costi di gestione rende questa proposta particolarmente indicata per investitori privati, professionisti o imprenditori che desiderano diversificare il proprio capitale attraverso un investimento immobiliare solido e già a reddito. Per ulteriori informazioni sul canone di locazione in essere, sui dettagli contrattuali o per valutare la redditività dell’operazione, è possibile contattarci per un approfondimento dedicato.