Villa in Vendita a Ardea, 458'000€, 233 m²
VENDESI SPLENDIDO CASALE STORICO DI 233 MQ.
(O.N.C.) OPERA NAZIONALE COMBATTENTI
Via delle Scalette - ARDEA (RM)
In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita casale storico indipendente di 233 mq, con ampio giardino privato e piscina, situato in Via delle Scalette ad Ardea (RM).
La proprietà, dotata di cancello elettrico, ingresso pedonale e posti auto interni, si presta perfettamente sia come residenza privata che come soluzione ideale per ospitare eventi o ricevimenti.
Il giardino di circa 1.800 mq circonda labitazione ed è arricchito da piscina 5x10 m, vasca idromassaggio, area barbecue, forno a legna e numerose piante da frutto e ornamentali, creando un ambiente curato e piacevole in ogni stagione.
Il casale si sviluppa su due livelli:
- Piano terra: elegante gazebo in legno con vetrate, ampio salone con camino (termocamino), bagno di servizio, cucina completamente arredata e spaziosa anticucina.
- Piano primo: camere da letto e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una dependance indipendente, composta da:
- ampio salone con stufa a pellet
- camera da letto soppalcata
- bagno finestrato con doccia
Limmobile presenta finiture di pregio, tra cui soglie interne in legno di cedro del Libano, inferriate e termocamino.
Possibilità di acquisto parzialmente arredato di cucina.
Prezzo comprensivo di attrezzature per la manutenzione del giardino, ricoverate nel gazebo esterno, e trattore per la cura del verde.
PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- INDIPENDENZA TOTALE E PRIVACY
- SPAZI ESTERNI DI GRANDE VALORE: con piscina, vasca idromassaggio, area barbecue e forno a legna, ideali per vivere e condividere momenti allaperto
- SOLUZIONE VERSATILE: adatta sia come residenza principale che come casa per eventi, ricevimenti o investimento
- PRESENZA DI DEPANDANCE: perfetta per ospiti, familiari o utilizzi separati
- CARATTERE E FASCINO
Possibilità di essere abitata da subito, grazie alla vendita parzialmente arredata di cucina e completa di attrezzature per la cura del verde.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 458'000€
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Ardea
Superficie: 233 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1967
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10943585
Data inserimento: 19/12/2025
Rif. Agenzia: 38451054-3
Villa in Vendita a Ardea, 458'000€, 233 m²