Quadrilocale in Vendita a Modena, 276'000€, 167 m², arredato, con Box
QUADRILOCALE CON GARAGE QUADRUPLO – ZONA MADONNINA / SAN CATALDO
Gualdi Immobiliare propone in vendita, in zona Madonnina / San Cataldo, quadrilocale con tripla esposizione, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta e abitata, composta da poche unità abitative.
L’appartamento si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto:
ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con secondo balcone, disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e due bagni entrambi finestrati.
A completare la proprietà, al piano terra, garage di circa 85 mq, raro per la zona, dotato di doppio accesso, due finestre e attacco acqua, ideale non solo come autorimessa multipla ma anche come spazio deposito, hobby o laboratorio.
Gli infissi e le zanzariere sono stati recentemente sostituiti, in PVC effetto legno.
Le finiture interne risalgono agli anni ’90 ma l’immobile si presenta in buono stato manutentivo.
La palazzina è circondata da ampio giardino condominiale con area verde e posti auto e si trova in strada chiusa, lontana dal traffico e dal rumore.
Spese condominiali contenute e contesto residenziale ordinato e ben abitato.
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e un garage di grandi dimensioni in una delle zone più richieste di Modena.
Per informazioni e visite:
Dott. Fabrizio Gualdi – 328 9693909
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 276'000€
Arredato: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Modena
Vicinanze: Tranquilla
Superficie: 167 m²
N° locali: 4
N° Camere: 3
N° balconi: 1
Box: Si
Posto auto: Si
Cucina: Abitabile
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Anno di costruzione: 1965
Condizioni stabile: Discreto
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10942503
Data inserimento: 17/12/2025
Rif. Agenzia: 0024
Quadrilocale in Vendita a Modena, 276'000€, 167 m², arredato, con Box