Quadrilocale in Vendita a Agrate Brianza, 274'000€, 133 m²
Ad Agrate Brianza, in posizione comoda con il centro e inserito in un contesto residenziale edificato nel 1985, proponiamo in vendita un appartamento davvero raro per metratura e composizione, una soluzione che oggi il mercato fatica a offrire.
Siamo al terzo piano e parliamo di un vero quadrilocale di 128,00mq, arricchito da un terrazzo di 13,00mq, una cantina di 3,00mq al piano terra e un box dalle dimensioni generose (larghezza 2,70 m x profondità 6,70 m): spazi concreti, pensati per una vita comoda e senza compromessi.
Labitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2018, con interventi mirati che ne hanno valorizzato funzionalità e comfort. La casa accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, luminoso e affacciato direttamente sul terrazzo, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. La cucina è abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama la quotidianità autentica della casa.
La casa è ben distribuita e offre:
una camera da letto con bagno dedicato posta allingresso di casa e separata dalla zona notte perfetta come studio, camera con massima indipendenza per un figlio già adulto o per ospiti,
la zona notte con anticamera è così distribuita:
un bagno finestrato con vasca,
una camera matrimoniale,
una cameretta,
un comodo ripostiglio, sempre prezioso nella gestione degli spazi.
Dal punto di vista tecnico, lappartamento si presenta curato e mantenuto con attenzione nel tempo:
- pavimentazione in ceramica effetto parquet nella zona giorno(2018),
- parquet in rovere nelle camere da letto
- impianto elettrico completamente rifatto (2018),
- caldaia sostituita nel 2002,
- tende da sole nuove (2021),
- citofono rifatto nel 2014,
- infissi in legno con doppi vetri,
- tapparelle in PVC,
- tenda da sole motorizzata.
Una casa che colpisce per ampiezza, razionalità degli ambienti e completezza delle pertinenze, ideale per famiglie o per chi desidera finalmente spazi veri, luminosi e difficili da trovare oggi.
Un appartamento che non è solo una metratura, ma una promessa di comfort, equilibrio e qualità di vita, nel cuore di Agrate Brianza.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 274'000€
Spese condominiali: 167€
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Agrate Brianza
Superficie: 133 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: 3
Box: Singolo
Cucina: Si
Esposizione: Nord-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 128,22 kwh_m2
Anno di costruzione: 1985
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10941343
Data inserimento: 16/12/2025
Rif. Agenzia: 4LOC.AGRATE-IZ274V
Quadrilocale in Vendita a Agrate Brianza, 274'000€, 133 m²