Casa Indipendente in Vendita a Cascina, zona Pettori, 560'000€, 200 m²

?VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE-CERTIFICAZIONE CASA CLIMA? Immersa in un contesto residenziale di pregio e circondata dal verde, presentiamo in esclusiva una magnifica villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità, in linea con gli standard CASA CLIMA di classe ✨A++++✨. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, a costi di gestione minimi e costruita con un profondo rispetto per l'ambiente e il benessere dei suoi abitanti. ?DETTAGLI DELLA PROPRIETA' Superficie Abitativa: circa 175 mq calpestabili, distribuiti su planimetrie studiate per massimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi. Superficie Esterna: un ampio giardino privato di circa 370 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o come oasi sicura per i bambini e gli animali domestici. Design: Architettura contemporanea con linee pulite, finiture di altissima qualità, personalizzabili in base al capitolato. ❌ECCELLENZA COSTRUTTIVA CASA CLIMA❌ La villa verrà costruita adottando i rigorosi protocolli di efficienza e sostenibilità promossi dall'Agenzia Casa Clima, garantendo un immobile a energia quasi zero (NZEB) e un elevato comfort interno: 1.Efficienza Energetica Superiore: . Isolamento Termico: involucro edilizio ad altissime prestazioni, con isolamento termico continuo (a cappotto) e finestre con triplo vetro, che annullano i ponti termici e assicurano temperature costanti in ogni stagione. .Impianti all'Avanguardia: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da pompa di calore ad alta efficienza. .Fonte Rinnovabile: Impianto fotovoltaico integrato per l'autoproduzione di energia elettrica, riducendo drasticamente i consumi e le bollette. 2.Comfort e Salute .Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Sistema centralizzato di ricambio d'aria che garantisce aria pulita e filtrata 24 ore su 24, recuperando fino al 90% del calore e prevedendo la formazione di muffe e umidità. .Isolamento Acustico: Strutture e serramenti progettati per un eccellente abbattimento acustico, garantendo un ambiente interno silenzioso e protetto dai rumori esterni. .Materiali Sostenibili: impiego prevalente di materiali da costruzione ecologici, a bassa emissione di sostanze volatili (VOK), per un ambiente interno più salubre. ?CARATTERISTICHE INTERNE Gli spazi interni, di circa 175 mq, sono stati pensati per la vita moderna e possano includere: ampio soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile o a vista su un living, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano superiore composta da tre camere matrimoniali di cui due con balcone e una di queste con bagno privato, disimpegno e secondo bagno con finestra. Completa la proprietà il giardino esclusivo su tre lati con resede piastrellato e posti auto. Questa villa non è semplicemente una casa, è un investimento nel tuo futuro, nel tuo benessere. Zero emissioni, zero compromessi sul comfort. Contattaci oggi stesso per visionare il progetto , il capitolato tecnico e prenotare la tua visita al cantiere.