Attico in Vendita a Siracusa, 230'000€, 130 m²
Appartamento su due livelli in vendita in Via Agrigento Borgata, Siracusa
A due passi da Ortigia e dal mare, in una zona centrale e storica
Se cerchi un appartamento in vendita a Siracusa in una posizione centrale, strategica e ricca di storia, questa soluzione in Via Agrigento, nel cuore della Borgata, rappresenta una proposta unica. Ci troviamo in uno dei quartieri più autentici e caratteristici della città: una zona viva, ricca di servizi, attività, scuole, botteghe, locali tradizionali e soprattutto a pochi minuti a piedi da Ortigia e dal mare di Via Riviera. Una posizione ideale per chi vuole vivere Siracusa a pieno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto sotto casa.
Un appartamento ampio, funzionale e con terrazza panoramica
Limmobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e una chiara separazione tra zona notte e zona giorno.
Zona notte al piano inferiore
Al primo livello, lingresso si apre su un ampio salone, luminoso e accogliente, che funge da punto di connessione verso la zona notte. Qui troviamo:
Tre camere da letto, di cui due matrimoniali
Bagno finestrato, ben arieggiato
Comodo sgabuzzino
Tutte le camere sono balconate, con doppia esposizione a Nord e Ovest, garantendo luce, aria e piacevole vivibilità in ogni stagione
Questa disposizione rende il piano particolarmente adatto a famiglie, ospiti o a chi desidera sfruttare limmobile anche come investimento per affitti turistici o a lungo termine, grazie alla vicinanza ad Ortigia.
Zona giorno al piano superiore con terrazza panoramica
Dal salone si accede, tramite scala privata interna, al secondo livello, completamente dedicato alla zona giorno.
Qui troviamo:
Cucina abitabile con sala da pranzo
Secondo salotto, ideale come zona relax o studio
Secondo bagno, pratico e ben organizzato
Area lavanderia comoda e funzionale
Terrazza abitabile, vero punto di forza dellimmobile
La terrazza è il fiore allocchiello della proprietà: uno spazio riservato, perfetto per chi ama tranquillità, privacy e soprattutto una suggestiva vista sui tetti della Borgata e su tutta la città di Siracusa. È lambiente ideale per cene allaperto, momenti di relax o per creare un piccolo angolo verde urbano.
Un appartamento ideale per vivere o investire
Questo appartamento su due livelli in Via Agrigento offre spazio, posizione, luminosità e una terrazza rara da trovare in zona.
Perfetto per chi vuole vivere a pochi passi dal mare e da Ortigia, ma anche come investimento ad alto rendimento in una delle aree più richieste della città. Unoccasione davvero interessante nel cuore autentico della Borgata di Siracusa.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 230'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 32€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Siracusa
Superficie: 130 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: 2
Esposizione: Nord-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10940755
Data inserimento: 14/12/2025
Rif. Agenzia: TTR101-1915
Attico in Vendita a Siracusa, 230'000€, 130 m²