Appartamento in Vendita a Siracusa, 470'000€, 220 m²
Appartamento di Pregio 160 mq Corso Giacomo Matteotti Terzo Piano Ascensorato
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq (circa 220 mq. con muri e balconi), situato al terzo piano di uno stabile ascensorato degli anni 30 in Corso Giacomo Matteotti, la via più prestigiosa ed elegante della città.
La posizione è centrale e altamente servita, circondata da attività commerciali, servizi al cittadino, uffici pubblici, caffetterie, ristoranti, aree culturali, musei e monumenti, con un gradevole affaccio sul Porto Grande.
Caratteristiche principali
Superficie: 160 mq
Piano: 3° piano, stabile con ascensore
Esposizione: Tripla, con 11 balconi
Condizioni interne: immobile luminoso e rifinito con materiali di qualità
Ideale per: abitazione privata, B&B, struttura turistico-ricettiva
Distribuzione interna
Ampia zona living con cucina-soggiorno e balconi
4 camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato
1 ulteriore camera utilizzabile come studio o stanza aggiuntiva
2 ripostigli
1 lavanderia
4 bagni completi
Finiture
Pavimenti in parquet nella zona notte (circa 100 mq)
Ingresso con marmo
Corridoio e cucina in pietra lavica
Bagni in pietra di Modica e pietra pece
Infissi:
8 nuovi infissi in legno a vetrocamera insonorizzati e a tenuta termica
11 porte-finestre balconate
Porte interne nuove, scorrevoli e a battente
Porta dingresso corazzata
Impianti
Elettrico: materiali Ticino Living International
Idraulico: materiali di prima scelta in teflon e plastiche ad alta resistenza
Riscaldamento: termosifoni in ghisa e caldaia a metano Vaillant
Climatizzazione: 6 climatizzatori
Verniciatura completa con finiture di qualità
Punti di forza
Luminosità eccellente grazie alla tripla esposizione
Spazi ampi, moderni e funzionali
Materiali di pregio in tutta la casa
Posizione esclusiva in una delle strade più richieste della città
Ottimo investimento sia abitativo che turistico-ricettivo
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 470'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 100€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Siracusa
Superficie: 220 m²
N° locali: 7
N° bagni: 4
N° Camere: 5
Piano: 3
Efficenza energetica
Classe energetica: A1
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10940753
Data inserimento: 14/12/2025
Rif. Agenzia: TTR101-1894
Appartamento in Vendita a Siracusa, 470'000€, 220 m²