Terreno edificabile in Vendita a Barbara, 68'000€, 17073 m²

Terreno edificabile di 1,7 ettari nel Comune di Barbara (AN) Proponiamo in vendita un terreno di 1,7 ettari situato nel Comune di Barbara (AN), in posizione strategica a ridosso della strada principale, con accesso comodo e grande visibilità. Il lotto comprende una zona di espansione edificabile, già oggetto di studi preliminari con i seguenti parametri urbanistici: VF – Volume edificabile totale: 5.132 mc SC – Superficie coperta massima: 3.592 mq SUL – Superficie utile lorda: 733 mq La restante parte del lotto è destinata a seminativo, mentre una piccola porzione è piantumata a uliveto, elemento che conferisce ulteriore pregio e possibilità di valorizzazione del paesaggio. Punti di forza e potenzialità di investimento Posizione strategica lungo l’arteria principale del paese, ideale per attività residenziali, ricettive o commerciali. Elevato volume edificabile, perfetto per sviluppi di piccolo-medio respiro. Ottima visibilità e facilità di accesso, fattori che aumentano l’attrattiva per investitori e sviluppatori. Contesto tranquillo e panoramico, tipico delle colline marchigiane, con possibilità di integrare aree verdi e spazi agricoli. Versatilità d’uso: l’area si presta a progetti abitativi, strutture turistiche, piccoli complessi multifunzionali o interventi misti. Soluzione ideale per imprese edili, investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto in un territorio in crescita, a pochi minuti dai principali servizi e a breve distanza dai centri più rilevanti della provincia di Ancona.