Villa in Vendita a Ronciglione, 550'000€, 630 m²
Un rifugio deccellenza sulla Via Francigena, tra storia, natura e privacy assoluta.
Ubicata a pochi minuti dal Lago di Vico, immersa in 7.500 mq di parco privato con bosco, uliveto, frutteto e campo da tennis, questa proprietà esclusiva offre circa 630 mq complessivi tra residenza principale e due dependance, con ampie verande di circa 95 mq, solarium e spazi outdoor scenografici.
La villa principale si sviluppa su tre livelli con 5 camere, 4 bagni, due grandi saloni, due cucine, di cui la prima ubicata nella grande taverna munita di camino. Completano la villa, una grande sala giochi con tavolo ping pong e biliardino, una taverna e una cantina scavata nel tufo. Un valore aggiunto della proprietà sono anche le due dependance scenografiche una con cucina esterna e forno a legna, laltra con laboratorio attrezzato per hobby e bricolage, magazzino e serra che ampliano la fruibilità della dimora rendendola una soluzione ideale per ospitalità, eventi privati e retreat di charme.
La posizione è unica: sulla Via Francigena, a breve distanza dalla Chiesa medievale di SantEusebio, a 3 km dal Lago di Vico e a soli pochi minuti dal borgo medievale di Ronciglione servito da farmacie e negozi per ogni necessita.
Dotazioni complete: pozzo artesiano, riscaldamento autonomo a gas, pannelli solari, irrigazione automatizzata, illuminazione esterna, sicurezza, cancello elettrico, doppio accesso su strada, recinzione perimetrale, irrigazione automatizzata.
Stato conservativo ottimo, con numerosi interventi recenti.
Collegamenti eccellenti con Roma raggiungibile in 40 min, Viterbo con le sue rinomate terme in 25 min. I campi da golf distano pochi minuti di macchina, cosi come il sito archeologico di Sutri e il Palazzo Farnese di Capranica.
Una proprietà rara: perfetta come residenza privata, struttura ricettiva di charme o tenuta multifunzionale nel cuore verde della Tuscia.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 550'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Ronciglione
Superficie: 630 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 4
N° Camere: 5
Piano: Su più livelli
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10940042
Data inserimento: 13/12/2025
Rif. Agenzia: Ronciglione
Villa in Vendita a Ronciglione, 550'000€, 630 m²