Quadrilocale in Vendita a Erbusco, 365'000€, 135 m²

**ATTICO INDIPENDENTE con 46mq di TERRAZZA • CONSEGNA ESTATE 2026 • CLASSE A3** Nel cuore della Franciacorta, in zona collinare, tra vigneti e tranquillità, proponiamo **in anteprima** una villa trifamiliare moderna composta da 3 unità indipendenti, progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione e un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per **linee pulite, grandi vetrate, terrazzi vivibili** e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. --- ?? **Caratteristiche principali** ? Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 4,5kW ? Privacy garantita: progettata in modo che le unità non si affaccino una sull'altra ? Interrato di 60mq con lavanderia, locale jolly e doppio garage. ? Superficie totale: ca. 135mq --- ?? **Piano Primo – 90mq di pura vivibilità** ? Ampia **zona giorno open space** con cucina affacciata sull'ampia Terrazza ? Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ? Zona notte con due o tre camere ? Bagno e ripostiglio (possiblità 2°bagno di servizio) ?? ** Piano Interrato – 60mq commerciali** ? Stanza jolly ? Lavanderia ? Autorimessa doppia per larghezza ?? **Plus che fanno la differenza** ?? Finiture interne **personalizzabili** da capitolato di alta qualità ?? Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ?? Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ?? PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione ?? ?? ?? *OMAGGIO* ?? ?? ?? Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca **spazio, modernità e prestigio** in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. **Vuoi saperne di più o vedere i progetti?** Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento.