Villa in Vendita a Candiolo, 795'000€, 660 m², con Box
Nel centro di Candiolo vendiamo villa di metà anni '60 disposta su due piani, con garage di 116 mq e ampio spazio esterno.
La villa, che si presta a varie soluzioni di suddivisione degli spazi interni e può facilmente essere trasformata in bifamiliare, attualmente si presenta con 3 unità abitative, collegate da scala interna in muratura.
Al primo piano abitazione principale di oltre 350 mq con terrazzi, composta da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, grande cucina con dispensa, quattro camere da letto matrimoniali, quattro bagni nella zona notte e uno di servizio alla cucina, ripostigli. Due grandi terrazzi, uno con accesso dal salone e uno dallo studio. Due balconi, una veranda
Al piano terra appartamento di circa 160 mq, composto da ingresso, salone doppio, due camere, bagno, stireria, ripostigli. Lavanderia collegata da scala interna alla cucina dell'appartamento sovrastante. Ampia zona porticata.
Al piano terra è presente uno studio dentistico di 150 mq ca, composto da ingresso, sala di attesa, ambulatorio, tre studi, due bagni, disimpegni e ripostigli.
Grande cantina al piano interrato.
Completano la proprietà un garage di 116 mq collegato alla villa da pensilina coperta e un deposito attrezzi. All'esterno ampio parco, in cui è presente un pozzo, con pompa per l'irrigazione del giardino.
Il tetto è stato rifatto nel 2015, la caldaia a condensazione è stata sostituita recentemente.
La proprietà è recintata, con due accessi carrai e pedonali, frontalmente sulla Via Pinerolo e lateralmente da strada privata.
Dati Catastali cat. A/2, vani 15, rendita 1.665,57 - cat. A/2, vani 7, rendita 777,27 - cat. A/10, vani 4, rendita 1.136,21 - cat. A/10, vani 4,5, rendita 1.278,23 - cat. C/6, rendita 525,24.
APE: F, EPgl,nren 306,11
APE: G, EPgl,nren 391,48
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 795'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Candiolo
Superficie: 660 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 8
N° Camere: 6
Piano: Su più livelli
Box: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 306,11 kwh_m2
Anno di costruzione: 1965
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10939395
Data inserimento: 12/12/2025
Rif. Agenzia: 13679
Villa in Vendita a Candiolo, 795'000€, 660 m², con Box