Villetta a schiera in Vendita a Arzachena, 1'850'000€, 250 m²
Villetta con giardino e piscina con vista su Capriccioli Porto Cervo
In località Li Liccioli, ad Abbiadori Porto Cervo, proponiamo una elegante villetta bifamiliare con spettacolare vista sul mare di Capriccioli e sulle isole di Mortorio e Soffi. La proprietà si trova in un complesso residenziale esclusivo e curato, circondato dal verde e dotato di piscina condominiale, ideale per godere appieno della stagione estiva in Costa Smeralda.
La villa si distingue per larchitettura in perfetta armonia con il paesaggio circostante, grazie alluso di materiali tipici locali come granito sardo, pietra naturale e travi in legno a vista. Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono ambienti ben distribuiti con ampie vetrate e cucine in muratura su misura in stile sardo.
Distribuita su due livelli completamente indipendenti, ciascuno con ingresso separato, la proprietà si presta sia come residenza per famiglie numerose sia come investimento per affitti di pregio.
Al piano terra si trovano una zona living con accesso alla terrazza vista mare, cucina separata, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente con soggiorno e cucina a vista, camino, due camere matrimoniali, due bagni e una terza stanza polifunzionale.
Completa la proprietà un giardino mediterraneo su tre lati, curato e ricco di fioriture come bouganville e ortensie, perfetto per rilassarsi allaperto.
La posizione è strategica: a pochi minuti dal Pevero Golf Club, da sentieri naturalistici e dai pontili del Cala di Volpe. Tutti i servizi di Abbiadori sono raggiungibili a piedi, mentre Porto Cervo si trova a circa dieci minuti dauto.
Una soluzione completa, immersa nella quiete, con vista mare e tutto il fascino della Costa Smeralda.
Piano Terra
Grande veranda semicoperta vista mare
Luminosa zona living
Cucina
Camera padronale con bagno en suite
Camera matrimoniale
Bagno
Piano Seminterrato
Soggiorno con cucina a vista
Due camere matrimoniali
Stanza attualmente adibita a cameretta
Due bagni
Dotazioni:
Climatizzazione caldo/freddo
Camino
Giardino privato su tre lati con illuminazione esterna e punti luce ad hoc
Accesso al solarium vista mare
Piscina condominiale con aree verdi comuni e zona prendisole
Sorveglianza 365 giorni lanno
Tre pozzi con serbatoio per riserva idrica per un risparmio ottimale
Cinque buoni motivi per acquistare questa proprietà
1.Vista mare impareggiabile
2.Due unità indipendenti perfette per ospiti o come investimento
3.Contesto esclusivo e curato con piscina condominiale
4.Finiture di pregio con materiali locali
5.A soli 5 dai pontili del Cala di Volpe e a 10 minuti dal centro di Poto Cervo
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'850'000€
Spese condominiali: 375€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villetta a schiera
Città: Arzachena
Superficie: 250 m²
N° locali: 8
N° bagni: 4
N° Camere: 5
Piano: Terra
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 2000
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10939376
Data inserimento: 12/12/2025
Rif. Agenzia: ARI-08-25
Villetta a schiera in Vendita a Arzachena, 1'850'000€, 250 m²